Как экономят деньги компании с помощью платных услуг банка

478

Что убедит арендодателя при заключении договора аренды отказаться от гарантийного взноса?

На рынке недвижимости сложилась такая практика – арендатор в качестве гарантийного взноса единовременно перечисляет на расчетный счет арендодателя сумму, равную арендной плате за один-два месяца. Эти деньги находятся в распоряжении собственника помещения в течение всего периода сотрудничества и выполняют функцию обеспечения на случай возникновения проблем с оплатой аренды. Для компании-арендатора это более чем невыгодно. В этом случае придется отвлечь из оборота зачастую немалую сумму денег, чтобы отдать ее арендодателю, а потом пытаться компенсировать нехватку средств, привлекая дорогостоящие банковские кредиты.

Но есть способ этого избежать. Решение проблемы давно найдено в Европе, и постепенно то же самое начинают делать российские компании. А именно: в контракте на аренду помещения вместо гарантийного взноса оговаривают, что арендодатель получит от своего клиента банковскую гарантию. И если возникнут какие-то проблемы с платежами у арендатора, например просрочка, то банк выплатит за него сумму, равную арендной плате за два месяца или другой срок.

Для компании-арендатора такая услуга банка будет стоить не более 3–4 процентов годовых. И если учесть, что сегодня кредиты в рублях на пополнение оборотных средств банки предоставляют среднему бизнесу под 15–17 процентов годовых, экономия получается более чем существенная.

Как дополнительные услуги банка помогают снизить ставку по новому кредиту?

В ходе переговоров о снижении стоимости кредита банкиры всегда ищут свою выгоду. И если у компании нет больших оборотов по счетам, да и финансовое положение оставляет желать лучшего, банки предлагают вдовесок другие проекты, которые принесут ему дополнительный доход в долгосрочной перспективе.

Здесь возможны разные решения, которые могут показаться интересными банку. Например, перевод в банк, с которым компания договаривается о кредите, «зарплатного проекта», передача эксклюзивных прав на организацию будущих облигационных займов и т. д. Разумеется, подобные услуги банка небесплатны для компании. В результате банкиры, с одной стороны, могут снизить стоимость обсуждаемого кредита, к примеру, на 2–3 процента, с другой – постараются максимально компенсировать свои потери за счет предоставления клиенту дополнительных услуг.

Тем не менее такое решение может быть выгодно и самой компании. Главное – точно рассчитать, какими будут дополнительные затраты, и сравнить их с экономией, полученной в результате снижения стоимости кредита.

На практике, если банк согласен снизить стоимость кредита на 2 процента в «обмен» на «зарплатный проект», это будет означать, что компания все же сэкономила около 1,5 процента от первоначальной суммы затрат на обслуживание кредита.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль