Перечислять ли НДС, если компания задерживает арендную плату за госимущество

419

Однозначного ответа на этот вопрос законодательство не содержит. Официальная точка зрения контролирующими ведомствами не высказывалась. Сложившаяся арбитражная практика неоднородна.

Некоторые судьи полагают, что при невнесении арендной платы у арендатора не возникает обязанности налогового агента. Организация – арендатор государственного (муниципального) имущества удерживает налог на добавленную стоимость из доходов, уплачиваемых арендодателю (абз. 1 п 3 ст. 161 Налогового кодекса). Значит, если в текущем налоговом периоде арендную плату организация не перечисляла (например, из-за отсутствия денег на расчетном счете), обязанностей налогового агента у нее не возникает. Поэтому и платить налог на добавленную стоимость в бюджет она не должна. Такой вывод содержится, в частности, в постановлениях федеральных арбитражных судов Северо-Кавказского округа от 05.10.09 № А53-25809/2008, Северо-Западного округа от 06.07.09 № А66-9315/2008.

Вместе с тем по данному вопросу существует противоположная арбитражная практика, в соответствии с которой арендатор должен выступать в качестве налогового агента по уплате НДС даже при невнесении им арендной платы (см., например, определение Высшего арбитражного суда РФ от 12.03.09 № ВАС-2218/09). Принимая такие решения, суды аргументируют их тем, что порядок и сроки уплаты налога на добавленную стоимость установлены налоговым законодательством и не могут быть изменены условиями сделки. Налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется в соответствии с нормами пункта 1 статьи 167 Налогового кодекса: либо на день оказания услуг, либо на день оплаты (частичной оплаты) – в зависимости от того, какая дата наступит раньше. При этом платить налог нужно по итогам каждого квартала (п. 1 ст. 174, ст. 163 Налогового кодекса). Исключений для налоговых агентов в рамках данных положений законодательства не предусмотрено.

Поскольку по данной проблеме арбитражная практика неоднородна, арендатору более безопасно придерживаться второй позиции (исполнить обязанности налогового агента даже при невнесении арендной платы).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль