В будущем году снова снизится налог по квартирам

2856
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 28.11.09 № 283-ФЗ

С 1 января 2010 года к объектам обложения налогом на имущество физлиц будут без сомнения относиться доли в праве собственности. А их инвентаризационной стоимостью будет считаться суммарная инвентаризационная стоимость, помноженная на размер доли. Соответствующие поправки утверждены Федеральным законом от 28.11.09 № 283-ФЗ. Они должны снять все споры, которые сейчас возникают по поводу налога на имущество, находящегося в собственности нескольких человек.

Ставки налога на имущество прогрессивные – чем выше инвентаризационная стоимость объекта, тем выше ставка. Налоговики решили, что по квартирам и домам, находящимся в долевой собственности, правильно сначала брать общую стоимость и только исходя из нее определять ставку налога. А потом считать налог пропорционально доле (письмо ФНС России от 19.05.08 № ШС-6-3/367@). В итоге получилось, что суммы налога значительно выросли.

НА ЦИФРАХ. Квартира инвентаризационной стоимостью 600 000 руб. находится в равной долевой собственности двух владельцев. Допустим, в регионе установлены следующие ставки: для стоимости 600 000 руб. – 2%, для стоимости 300 000 руб. – 0,3% (ст. 3 закона № 2003-1).

В этом году по расчету налоговиков налог для каждого собственника составит 6000 руб. (600 000 руб. × 2% : 2). А по новым правилам в шесть раз ниже – 900 руб. (600 000 руб. × 1/2 × 0,3%).

Аналогичная ситуация возникает и с общей совместной собственностью супругов. Поправки также должны устранить споры, поскольку в законе № 2003-1 будет сказано, что инвентаризационной стоимостью имущества в таких случаях признается часть общей инвентаризационной стоимости, пропорциональная числу собственников.

Отметим, что сейчас есть основания считать налог так, как будет с нового года. Ведь собственник признается налогоплательщиком только в части своей доли (ст. 1 закона № 2003-1). Кроме того, положения нового закона имеют обратную силу – они распространяются на правоотношения, возникшие с начала 2009 года.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль