Как без налога на прибыль передать на сторону объект, полученный от учредителя

491

Безвозмездная передача имущества от учредителя в компанию освобождена от налогообложения при двух условиях. Во-первых, доля учредителя в уставном капитале должна быть больше 50 процентов. Во-вторых, это имущество, кроме денег, нельзя передавать третьим лицам в течение одного года со дня его получения (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ, письмо Минфина России от 28.12.06 № 03-03-04/4/194). Но в Налоговом кодексе не разъяснено, что имеется в виду под передачей третьим лицам – в собственность или любая передача, например в аренду.

Минфин уверяет, что нет никаких исключений для сдачи имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог, а также иного права, не влекущего переход права собственности (письмо от 09.02.06 № 03-03-04/1/100). Есть и судебная практика, которая подтверждает мнение Минфина. В частности, в случае с арендой некоторые судьи считают, что компания должна заплатить налог на прибыль (постановление Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 21.09.09 № А32-23646/2007-26/476).

Но допустим, компания соглашается с этим мнением и решает платить налог. Тогда неминуема другая проблема. Не ясно, как рассчитать доход, если на сторону передана только часть объекта, полученного безвозмездно. Например, компания получила от учредителя здание, а сдала в аренду только один офис. В ФНС посоветовали провести независимую оценку той части безвозмездно полученного имущества, которая передается в аренду. Ведь при передаче амортизируемого имущества безвозмездно оценка доходов происходит исходя из рыночных цен, при этом она не должна быть ниже остаточной стоимости (п. 8 ст. 250 НК РФ). Когда компания оценит стоимость переданной в аренду части здания, эту сумму она включит в доходы.

Однако есть способ всех этих сложностей избежать. Учредитель или учрежденная компания может безвозмездно передать не имущество, а деньги. А затем стороны заключат договор купли-продажи этого объекта. То есть имущество будет приобретено за плату, а значит, его стоимость в доход включать не придется.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль