Два магазина в одном комплексе – для ЕНВД придется доказать их обособленность

403

«…Организация арендует в торговом комплексе магазин площадью 70 кв. м. Планируем арендовать рядом площадь 90 кв. м, отделенную капитальной стеной, с другим входом. Не утратим ли мы право на применение ЕНВД после этого, ведь общая площадь двух торговых залов превысит 150 кв. м?..»

Елена Капустина, г. Санкт-Петербург

Елена, «вмененка» применяется в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту торговли (п. 2 ст. 346.26 НК РФ). Для целей применения ЕНВД важно установить: является ли каждый из торговых залов площадью менее 150 кв. м самостоятельным (обособленным) объектом либо для розничной торговли они могут использоваться исключительно совместно, а их деление на меньшие площади лишено какого-либо основания. Именно таким подходом руководствуются суды при оценке споров, возникающих между налоговыми органами и «вмененщиками» в подобных случаях.

В частности, суд признает ваше право на ЕНВД несмотря на расположение магазинов в одном торговом комплексе и даже их аренду по одному договору, если установит следующие признаки обособленности торговых залов (часть из них): наличие в каждом помещении собственной ККТ, самостоятельные входы и четкие границы между помещениями, отдельные помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, разные сотрудники и материально-ответственные лица, отдельная разрешительная документация и т.п. (см. постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.06.08 № А67-4949/2007, от 17.10.06 № А27-9095/06-5).

Некоторые из приведенных признаков обособленности признает и Минфин: площади торговых залов не суммируются, если помещения конструктивно обособлены, по каждому объекту ведется раздельный учет доходов с применением ККТ (письма от 17.04.09 № 03-11-09/142, от 10.05.07 № 03-11-04/3/152). В то же время финансовое ведомство никак не может определиться со своей позицией относительно необходимости суммирования площадей торговых залов, если они относятся к од- ному объекту стационарной торговой сети, несмотря на наличие разных ККТ (см. письма от 14.02.08 № 03-11-04/3/71, от 08.02.07 № 03-11-04/3/39).

Принимая во внимание противоречивую позицию Минфина, не исключено, что налоговые органы могут предъявить претензии по факту применения ЕНВД в отношении торговых залов, расположенных в одном торговом центре. В то же время полагаем, что шансы доказать право на применение ЕНВД даже без обращения в суд будут довольно высоки в том случае, если вы сможете представить вышеуказанные доказательства «обособленности» торговых площадей.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль