Ставка земельного налога зависит от цели приобретения участка

1140

«…Земельному участку установлен вид разрешенного использования – для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения. Организация приобрела землю для жилищного строительства и впоследствии перевела участок под этот вид использования. Правомерно ли применять пониженную ставку налога в размере 0,042 процента?..»

Татьяна Захарова, г. Санкт-Петербург

В нашем городе ставки земельного налога установлены Законом Санкт-Петербурга от 28.11.05 № 611-86. Статья 2 этого нормативного акта связывает право на применение пониженной ставки налога в размере 0,042 процента от кадастровой стоимости земли именно с целью приобретения участка для жилищного строительства и не увязывает это право с видом разрешенного использования.

Таким образом, применение пониженной ставки в вашем случае правомерно, но лишь с того года, в котором вы оформили документы на участок в соответствии с новым режимом использования (под жилищное строительство).

Отметим, что согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса при расчете земельного налога компании следует применять коэффициент 2. Он используется в отношении земельных участков, приобретенных для проведения на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в течение трех лет строительства начиная с даты государственной регистрации прав на участок и вплоть до регистрации прав на построенный объект. По завершении строительства и оформления прав на недвижимость до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченная за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается излишне уплаченной и подлежит зачету или возврату (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа 02.09.09 № А56-51536/2008).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль