Сибирякам увеличили налог на квартиры в разы

967

Не удивляйтесь, если в этом году вы получите из инспекции уведомление об уплате налога на имущество в сумме в несколько раз больше, чем в прошлом году. Налоговики всего Сибирского региона, ссылаясь на письмо Минфина России от 21.04.08 № 03-05-04-01/19, стали иначе рассчитывать налог по тем квартирам и иной недвижимости, собственниками которых являются несколько человек.

Чтобы рассчитать налог на имущество каждому собственнику, инспекторы сначала берут ее общую инвентаризационную стоимость. Определяют налоговую ставку (она зависит от стоимости), рассчитывают налог, а потом делят его сумму пропорционально долям в квартире (при долевой собственности) или поровну (при совместной собственности).

Но в прошлом году был обратный алгоритм: сначала определяли стоимость доли, затем брали соответствующую ей ставку и рассчитывали налог отдельно каждому собственнику.

НА ЦИФРАХ. В Томске два человека имеют в совместной собственности квартиру стоимостью 600 тыс. руб. В 2009 году налоговики берут эту стоимость, умножают на соответствующую ей ставку – 0,3 процента (решение Думы г. Томска от 31.10.06 № 317), потом делят получившуюся сумму поровну на двоих. Каждому придется заплатить налога 900 руб. (600 000 руб. × 0,3% : 2). В том году сначала стоимости делили поровну, получилось 300 тыс. руб., потом брали соответствующую ей ставку – 0,1 процента и считали налог каждому отдельно. Его сумма была равна лишь 300 руб. (600 000 руб./ 2 × 0,1%).

По аналогичному принципу налоговики считают налог «физика», у которого в собственности несколько объектов недвижимости. То есть рассчитывают их общую стоимость и, исходя из нее, определяют ставку.

На наш взгляд, такой алгоритм однозначно из Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 не следует, особенно что касается долевой собственности. И возможно, судьи будут на стороне налогоплательщиков.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль