Минфин разрешил учитывать расходы на ремонт объекта, арендованного у «физика»

687
<Об учете расходов на ремонт арендованных основных средств>
Письмо Минфина России от 07.06.09 № 03-03-06/2/131

Арендуя у физического лица (в том числе предпринимателя) основные средства, при расчете налога на прибыль компания может учесть стоимость их ремонта в прочих расходах. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 07.06.09 № 03-03-06/2/131 (ответ на частный запрос).

Расходы компании на ремонт основных средств признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они возникли в размере фактических затрат. Это правило относится и к расходам арендатора основных средств, если по договору арендодатель не возмещает такие затраты контрагенту (ст. 260 НК РФ). При этом кодекс не запрещает списывать стоимость ремонта, если объект арендован у предпринимателя или физического лица. Тем не менее раньше чиновники заявляли, что такие расходы не могут уменьшать прибыль. Потому лишь, что основные средства, принадлежащие «физику», не являются амортизированным имуществом (письмо Минфина России от 12.08.08 № 03-03-06/1/462).

Теперь представители Минфина изменили свое мнение. Затраты на ремонт арендованного имущества можно списать в составе прочих (подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ). В ФНС нам тоже подтвердили, что учесть можно, но только не за счет резерва, созданного на ремонт основных средств. Ведь он формируется исходя из первоначальной стоимости амортизируемого имущества (п. 2 ст. 324 НК РФ). А основные средства, арендованные у физического лица, к такому имуществу не относятся.

Суды до сих пор принимали разные решения. Одни позволяли учитывать спорные ремонтные расходы (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.04.07 № Ф08-312/2007-133А), другие нет (постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.03.07 № Ф04-483/2007(31447-А67-40)). Комментируемое письмо станет дополнительным аргументом в защиту интересов компании.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль