Передаточный акт стал у налоговиков поводом для доначислений

3978

Нашей читательнице пришлось доказывать налоговикам право компании производить дорогостоящий ремонт купленного помещения.

«Наш клиент приобрел небольшой офис в красивом деловом центре одного из подмосковных городов. Помещение требовало серьезного ремонта.

В обновленное помещение пришли налоговики с проверкой и сняли расходы на ремонт и вычеты НДС по нему.

Налоговики сослались на передаточный акт, который компания подписала при покупке. В нем было сказано, что помещение осмотрено и претензий к его состоянию покупатель не имеет. Поэтому, сделали вывод проверяющие, ремонт экономически не обоснован. Более того, налоговики отыскали в злосчастном передаточном акте показания электросчетчиков и на этом основании сняли расходы на прокладку новой электропроводки: мол, раз были счетчики, то и проводка была в помещении, и прокладка новой нецелесообразна. Еще налоговики не поняли, как это компания купила и установила шесть дверей, когда в помещении находится всего одна. Были еще другие подобные претензии. Налоговики вообще заявили, что выполненные работы требуются при приобретении недостроя, а здесь здание было уже введено в эксплуатацию.

Мы подали свои возражения, а затем обратились в суд. И вот какие аргументы выдвинули.

Отсутствие претензий к помещению в акте свидетельствует лишь о том, что обязательства по договору купли-продажи исполнены надлежащим образом в полном объеме обеими сторонами. Это никак не может влиять на дальнейшие действия нового собственника в отношении приобретенного имущества. Электросчетчик, конечно, доказывает, что проводка в помещении была. Но мы представили доказательства, что проводка прокладывалась к новым рабочим местам, а новое электрооборудование было установлено из соображений безопасности. Шесть дверей – это отдельная история. Эксплуатацией здания, в котором было приобретено помещение, занимается управляющая компания. По условиям договора с ней часть расходов по эксплуатации общих помещений здания возлагается на собственников. По запросу управляющая компания представила в суд пояснения и расчеты, которые доказывали обоснованность расходов не только на эти шесть дверей, но еще и на некоторые ремонтные работы вне помещения компании. А то, что это помещение недостроем не является, налоговики сами же и сказали.

В общем в конце концов Арбитражный суд г. Москвы принял все наши доводы. Правда, налоговики на этом не успокоились, и точку в споре пришлось ставить уже Федеральному арбитражному суду Московского округа в постановлении от 03.10.08 № КА-А40/9381-08».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль