Расходы на ремонт офиса не зависят от статуса арендодателя

434

При расчете налога на прибыль признание расходов на ремонт офиса не зависит от статуса арендодателя. Здесь важны два фактора: 1) использовать арендуемый офис для деятельности, приносящей доход, или для управления; 2) не указывать в договоре аренды об обязанности арендодателя осуществлять ремонт офиса или возмещать расходы арендатора на него. Подтвердите эти расходы документально. Важен также нежилой статус помещения, который позволяет обоснованно отнести его к основному средству.

Есть мнение Минфина (письмо от 12.08.08 № 03-03-06/1/462) о том, что ОС, принадлежащие «индивидуалам», не относятся к амортизируемому имуществу. Оно не вполне корректно, ибо не учитывает прямого указания Налогового кодекса о том, что состав расходов, принимаемых к вычету, предприниматели определяют самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой 25 (п. 1 ст. 221 НК РФ). То есть у предпринимателя могут быть и амортизируемые ОС, и такой вид расходов, как амортизация.

Таким образом, стороны вправе определить в договоре, что расходы по ремонту арендуемого основного средства несет арендатор, и на этом основании он учтет их при расчете налога на прибыль.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль