text
Учет. Налоги. Право

При сдаче в аренду объектов с торговыми залами вмененка не применяется

  • 3 апреля 2014
  • 4650

Начисление ЕНВД неправомерно, если в аренду сдаются павильоны с торговыми залами в стационарной торговой сети. По мнению суда, применение спецрежима возможно только при сдаче в аренду объектов нестационарной торговой сети или если торговые места не имеют торговых залов (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17.01.14 № А53-5207/2013).

Суд изучил ситуацию, где собственник сдает в аренду торговые павильоны. Они расположены в помещении, предназначенном для торговли, имеют свой торговый зал, но могли использоваться для продаж только после доработки арендаторами, устанавливающими торговое оборудование.

Инспекция заявила о законности вмененки, отнеся спорную деятельность к аренде торговых мест. Суд решил иначе, напомнив: ЕНВД допустим к передаче в аренду объектов нестационарной торговой сети, а к ним павильоны не относят. Также вмененка применима, если в аренду передают торговые места в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов (подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

В нашем случае каждый павильон имеет отдельный вход и выделенный зал для посетителей. Это выделение произведено до передачи объекта в аренду. Значит, арендаторы получали не торговые места, а помещение с торговым залом, расположенное в стационарной торговой сети. В этой ситуации определение ЕНВД запрещено. Его исчисление невозможно и в том случае, если арендатором произведено дооборудование торгового зала.

Читайте также:

О недопустимости ЕНВД для аренды объектов с торговыми залами сказано и в письме Минфина России от 16.11.12 № 03-11-06/3/77.

Если в передаваемых объектах выделен торговый зал, то для арендодателя ЕНВД неприменим. Так не раз сообщали судьи (ФАС Волго-Вятского округа от 11.04.13 № А29-5780/2012, ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.02.13 № А69-920/2012).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Вам открыт свободный доступ на 3 дня! Активируйте его :
Активировать

Здравствуйте! Давайте знакомиться.

Газета «Учет. Налоги. Право» - пишу для Вас полезные статьи.
Как Вас зовут?
Зарегистрируйтесь на сайте и давайте дружить. Это займет ровно 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.