Минфин освобождает от НДФЛ матвыгоду по займам. ФНС против

395
От НДФЛ освобождается материальная выгода от экономии на процентах, полученная по бесплатному жилищному займу, даже если имущественный вычет налогоплательщик уже полностью использовал. При этом не важно, когда договор займа компания и сотрудник заключили. Для льготы важно, чтобы матвыгоду он получил не ранее 2008 года. Такие разъяснения Минфин России дал в письме от 25.09.08 № 03-04-07-01/179 (ответ на частный запрос).

От НДФЛ освобождается материальная выгода от экономии на процентах, полученная по бесплатному жилищному займу, даже если имущественный вычет налогоплательщик уже полностью использовал. При этом не важно, когда договор займа компания и сотрудник заключили. Для льготы важно, чтобы матвыгоду он получил не ранее 2008 года. Такие разъяснения Минфин России дал в письме от 25.09.08 № 03-04-07-01/179 (ответ на частный запрос).

НАПОМНИМ. С 1 января 2008 года материальная выгода в виде экономии на процентах по договору займа на приобретение жилья не облагается НДФЛ (подп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ). Но при условии, что у налогоплательщика есть право на имущественный вычет, подтвержденное уведомлением налоговой инспекции.

К сожалению, в Налоговом кодексе не уточнено, как действовать налоговому агенту, если налогоплательщик в прошлые годы имущественный вычет выбрал полностью, но беспроцентный кредит погашает до сих пор. Это опять приводит к разногласиям не только между инспекторами и налогоплательщиками, но и между Минфином и ФНС.

В комментируемом письме Минфин разъяснил, что матвыгода по беспроцентному займу не облагается НДФЛ, даже если имущественный вычет налогоплательщик уже использовал полностью. Для применения льготы имеет значение лишь то, что, цитируем, «заем <…> был использован на строительство или приобретение жилья, в отношении которого был предоставлен имущественный вычет». Правда, в любом случае право на вычет нужно подтвердить. А вот какими именно документами, Минфин не пояснил. Мы полагаем, что это могут быть уведомления из инспекции о предоставлении имущественного вычета, выданные в прошлые годы. Главное, чтобы они касались сделки купли-продажи именно того жилья, на покупку которого был взят кредит.

Однако в ФНС России полагают, что после того, как вычет весь выбран, налогоплательщик потерял на него право. Следовательно, матвыгоду по оставшейся части займа нужно облагать по ставке 35 процентов*. Менять свою позицию в налоговом ведомстве пока не собираются. Поэтому не исключено, что инспекторы на местах будут придерживаться того же мнения и требовать от налоговых агентов удерживать НДФЛ.

* Смотрите статью «Налог на доходы физических лиц. На вопросы отвечает Кирилл Котов (ФНС России)».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль