За квартиру ребенка налог должны платить родители

905
За квартиру, которая находится в собственности несовершеннолетнего ребенка, платить налог на имущество должны родители. Если, конечно, у ребенка нет своих доходов.

За квартиру, которая находится в собственности несовершеннолетнего ребенка, платить налог на имущество должны родители. Если, конечно, у ребенка нет своих доходов. По мнению чиновников, высказанному в письме от 28.08.08 № 03-05-06-01/27 (ответ на частный запрос), родители являются законными представителями своего чада, а это означает, что и налоги за него должны платить они.

Инспекторы на местах тоже придерживаются аналогичной позиции и пытаются оштрафовать за неуплату налога либо ребенка, либо родителей. Однако такие штрафы незаконны.

Дело в том, что статья 45 НК РФ обязывает рассчитываться с бюджетом налогоплательщика лично и из своих средств (определение КС РФ от 22.01.04 № 41-О). А налогоплательщиком в данном случае является несовершеннолетний ребенок как собственник имущества (ст. 1 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1). Но поскольку у него нет никаких доходов и в законодательстве не сказано, как действовать в такой ситуации, налог можно не платить (п. 7 ст. 3 НК РФ). Кроме того, ребенка, которому еще нет 16 лет, штрафовать вообще нельзя. Такие налогоплательщики освобождаются от ответственности (п. 2 ст. 107 НК РФ). А в отношении законных представителей штрафы и вовсе не установлены (ст. 106 НК РФ).

Но если спорить с инспекцией не хочется, придется за своих детей налог заплатить. Суммы его пока что невелики, так как рассчитываются из инвентаризационной стоимости квартиры (по данным БТИ), а не из рыночной.

Самое интересное, что чиновники распространяют на законных представителей ребенка-налогоплательщика лишь обязанность платить налоги. А вот льготами ребенка, в частности имущественным вычетом по НДФЛ при покупке квартиры, родители воспользоваться не могут. Якобы его получить может только сам налогоплательщик (письмо Минфина России от 14.11.07 № 03-04-05-01/364). Поэтому лучше изначально оформить жилье на себя, получить вычет, а потом передарить квартиру ребенку. Право на вычет в таком случае останется, а НДФЛ с подарка платить не придется (подп. 18.1 ст. 217 НК РФ)*.

* См. «Личный интерес. Родителям невыгодно оформлять квартиру на ребенка».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль