За квартиру ребенка налог должны платить родители

899
За квартиру, которая находится в собственности несовершеннолетнего ребенка, платить налог на имущество должны родители. Если, конечно, у ребенка нет своих доходов.

За квартиру, которая находится в собственности несовершеннолетнего ребенка, платить налог на имущество должны родители. Если, конечно, у ребенка нет своих доходов. По мнению чиновников, высказанному в письме от 28.08.08 № 03-05-06-01/27 (ответ на частный запрос), родители являются законными представителями своего чада, а это означает, что и налоги за него должны платить они.

Инспекторы на местах тоже придерживаются аналогичной позиции и пытаются оштрафовать за неуплату налога либо ребенка, либо родителей. Однако такие штрафы незаконны.

Дело в том, что статья 45 НК РФ обязывает рассчитываться с бюджетом налогоплательщика лично и из своих средств (определение КС РФ от 22.01.04 № 41-О). А налогоплательщиком в данном случае является несовершеннолетний ребенок как собственник имущества (ст. 1 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1). Но поскольку у него нет никаких доходов и в законодательстве не сказано, как действовать в такой ситуации, налог можно не платить (п. 7 ст. 3 НК РФ). Кроме того, ребенка, которому еще нет 16 лет, штрафовать вообще нельзя. Такие налогоплательщики освобождаются от ответственности (п. 2 ст. 107 НК РФ). А в отношении законных представителей штрафы и вовсе не установлены (ст. 106 НК РФ).

Но если спорить с инспекцией не хочется, придется за своих детей налог заплатить. Суммы его пока что невелики, так как рассчитываются из инвентаризационной стоимости квартиры (по данным БТИ), а не из рыночной.

Самое интересное, что чиновники распространяют на законных представителей ребенка-налогоплательщика лишь обязанность платить налоги. А вот льготами ребенка, в частности имущественным вычетом по НДФЛ при покупке квартиры, родители воспользоваться не могут. Якобы его получить может только сам налогоплательщик (письмо Минфина России от 14.11.07 № 03-04-05-01/364). Поэтому лучше изначально оформить жилье на себя, получить вычет, а потом передарить квартиру ребенку. Право на вычет в таком случае останется, а НДФЛ с подарка платить не придется (подп. 18.1 ст. 217 НК РФ)*.

* См. «Личный интерес. Родителям невыгодно оформлять квартиру на ребенка».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль