Убеждаем руководителя получить от арендодателя «лишнюю» бумагу

525

Вот именно что «вроде». Как ни странно, многие начальники пренебрегают такой элементарной мерой безопасности, как заручиться копией документа, подтверждающего право арендодателя сдавать имущество в аренду (свидетельства о праве собственности или разрешения от собственника).

Между тем если вдруг окажется, что арендодатель не имел права сдавать помещение в аренду или даже просто еще не оформил право собственности на него, то инспекторы запросто «вытащат» арендные платежи из расходов в налоговом учете. Минфин уверен, что в подобной ситуации налицо нарушение порядка заключения договора аренды, а значит, и платежи по нему не уменьшают налогооблагаемую прибыль (письмо от 27.03.06 № 03-03-04/1/288).

Со специалистами Минфина полностью солидарны налоговики (например, письма УФНС России по г. Москве от 18.03.08 № 20-12/025116, от 18.12.07 № 20-12/121014). Конечно, если директор рад возможности посудиться, то можно его обнадежить – в суде такие налоговые споры выигрывают, как правило, налогоплательщики.

Кроме всего прочего жизнь знает примеры, когда ловкие остапы бендеры умудрялись сдавать в аренду и субаренду помещения в большом здании, где мало кто кого знает, без всяких на то прав. Возможно, не налоговые риски, так перспектива оказаться в незавидной роли потерпевшего убедит менеджеров быть осмотрительнее.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль