Родители декларируют доходы от квартиры ребенка

451
При продаже жилья, принадлежащего ребенку, подать за него декларацию и заявить от его имени имущественный вычет по НДФЛ должен один из родителей. Такой вывод следует из письма Минфина России от 10.07.08 № 03-04-05-01/230 (ответ на частный запрос).

При продаже жилья, принадлежащего ребенку, подать за него декларацию и заявить от его имени имущественный вычет по НДФЛ должен один из родителей. Такой вывод следует из письма Минфина России от 10.07.08 № 03-04-05-01/230 (ответ на частный запрос).

Напомним, с доходов от продажи квартиры можно не платить НДФЛ при условии, что налогоплательщик задекларировал полученную от покупателя сумму и одновременно подал заявление о налоговом вычете, предусмотренном в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Если квартира находилась в собст­венности продавца три года и более, то от налога освобождается вся сумма дохода, если меньше трех лет – только 1 млн рублей. Причем, когда продают квартиру, которая находится в долевой собственности, максимальная сумма вычета распределяется между владельцами пропорционально их доле.

Учитывая, что законными представителями несовершеннолетнего считаются его родители, они и должны отчитываться по доходам ребенка. В ФНС России с этим полностью согласны. Следуя такой логике, если продается квартира, которая была в долевой собственности родителя и ребенка, матери или отцу надо подать две декларации и два заявления о вычете: от своего имени и от имени ребенка.

КСТАТИ. За непредставление декларации по доходам о продаже имущества грозит штраф по статье 119 НК РФ. Когда квартира или доля в ней находились в собственности продавца три года и более и из-за вычета налог платить не нужно, сумма штрафа символическая – 100 рублей (письмо Минфина России от 16.01.08 № 03-02-07/1-14). А вот если сумма вычета ограничена и доходы от продажи квартиры превысили этот предел, штраф может достигнуть 30 процентов от суммы налога. Ну и вычет без декларации не получить.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль