Родители декларируют доходы от квартиры ребенка

446
При продаже жилья, принадлежащего ребенку, подать за него декларацию и заявить от его имени имущественный вычет по НДФЛ должен один из родителей. Такой вывод следует из письма Минфина России от 10.07.08 № 03-04-05-01/230 (ответ на частный запрос).

При продаже жилья, принадлежащего ребенку, подать за него декларацию и заявить от его имени имущественный вычет по НДФЛ должен один из родителей. Такой вывод следует из письма Минфина России от 10.07.08 № 03-04-05-01/230 (ответ на частный запрос).

Напомним, с доходов от продажи квартиры можно не платить НДФЛ при условии, что налогоплательщик задекларировал полученную от покупателя сумму и одновременно подал заявление о налоговом вычете, предусмотренном в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Если квартира находилась в собст­венности продавца три года и более, то от налога освобождается вся сумма дохода, если меньше трех лет – только 1 млн рублей. Причем, когда продают квартиру, которая находится в долевой собственности, максимальная сумма вычета распределяется между владельцами пропорционально их доле.

Учитывая, что законными представителями несовершеннолетнего считаются его родители, они и должны отчитываться по доходам ребенка. В ФНС России с этим полностью согласны. Следуя такой логике, если продается квартира, которая была в долевой собственности родителя и ребенка, матери или отцу надо подать две декларации и два заявления о вычете: от своего имени и от имени ребенка.

КСТАТИ. За непредставление декларации по доходам о продаже имущества грозит штраф по статье 119 НК РФ. Когда квартира или доля в ней находились в собственности продавца три года и более и из-за вычета налог платить не нужно, сумма штрафа символическая – 100 рублей (письмо Минфина России от 16.01.08 № 03-02-07/1-14). А вот если сумма вычета ограничена и доходы от продажи квартиры превысили этот предел, штраф может достигнуть 30 процентов от суммы налога. Ну и вычет без декларации не получить.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль