Как выгоднее сдать квартиру в аренду

356

По общему правилу доходы от сдачи собственной квартиры в аренду облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Но из письма Минфина России от 06.03.08 № 03-11-05/55 (ответ на частный запрос) следует, что налоговое бремя можно снизить более чем в два раза. Если арендодатель является одновременно индивидуальным предпринимателем на «упрощенке», то доходы от аренды не возбраняется облагать в рамках этого спецрежима. Это выгодно тем, у кого объект налогообложения «доходы». Тогда с арендной платы надо будет платить всего 6, а не 13 процентов.

Правда, тем, кто решит специально ради выгодной аренды стать предпринимателем, надо учитывать еще фиксированный страховой платеж в бюджет ПФР – 3864 рубля в год.

Комментарий налоговика

Валентина Акимова, советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса

– В Налоговом кодексе есть совершенно законные способы экономии, которым инспектор даже при желании не сможет противостоять. В этом письме – как раз об одном из таких способов. Нашим главбухам и финансовым директорам удается находить законные методы снижения налогов. Причем они умеют это делать как в интересах своей компании, так и для экономии налогов с личных доходов.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль