Порядок оплаты коммунальных услуг при аренде лучше прописать в договоре

403

Светлана, налоговики традиционно утверждают, что у арендаторов нет права на вычет НДС по коммунальным услугам, если их оплачивают отдельно от аренды. Свою позицию инспекторы объясняют тем, что поставщиками услуг являются не владельцы помещения, а энергоснабжающие организации. Арендодатель сам является абонентом, поэтому не вправе реализовывать электричество и выставлять счета-фактуры. Подобная позиция изложена и в письме Минфина России от 03.03.06 № 03-04-15/52.

Но есть и другая точка зрения, не менее аргументированная. Согласно ей, арендатор не должен лишаться вычета, если счет-фактура оформлен без нарушений, а операции, в которых задействована энергия, носят производственный характер. К тому же бюджет ничего не теряет, ведь энергосберегающая компания начислила и заплатила налог. Мы считаем, что вы можете принять вычет. Тем более судебная практика вашего региона – в пользу налогоплательщиков (см., например, решение Арбитражного суда Оренбургской области от 14.01.08 № А47-8946/2007 АК-106). Но чтобы предотвратить претензии, безопаснее в договоре просто увеличить на стоимость «коммуналки» арендную плату.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль