Налог на имущество организаций

1322

По всему имуществу на территории региона можно подавать единую декларацию

– У нашей компании в собственности недвижимость в разных городах Ханты-Мансийского округа – Югры: в Нижневартовске, Сургуте и Нефтеюганске. Нужно ли нам представлять декларации по налогу на имущество по местонахождению каждого объекта?

– Да, такая обязанность предусмотрена пунктом 1 статьи 386 Налогового кодекса.

– Но я слышала, что можно сдавать единую декларацию.

– Действительно, такая возможность существует в тех регионах, где местным законодательством предусмотрено зачисление налога в региональный бюджет без направления сумм налога в бюджеты муниципальных образований. Тогда можно заполнить единую декларацию на все ваше имущество, находящееся на территории региона (письмо Минфина России от 09.08.06 № 03-06-01-04/155. – Примеч. ред.). В Ханты-Мансийском автономном ок­руге это возможно, так как в Законе ХМАО – Югры от 28.11.03 № 61?ОЗ «О налоге на имущест­во организаций» сказано, что налог полностью зачисляется в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а не в бюджеты муниципальных образований. Поэтому вы можете подать единую декларацию по местонахождению одного из объектов недвижимости.

– Мы должны как-то проинформировать инспекции о том, что переходим на централизованное представление декларации?

– Обязательно. Об изменениях вам необходимо уведомить все налоговые инспекции, где на учете состоит ваше имущест­во (письмо Минфина России от 01.12.06 № 03-06-01-04/208. – Примеч. ред.). В уведомлении в налоговую инспекцию, где вы будете подавать единую декларацию, вы должны перечислить все объекты, их адреса и инспекции, где они состоят на учете. В уведомлении в инспекции, куда вы перестанете подавать отчеты, надо назвать инспекцию, которую вы выбрали для подачи единой декларации.

– Какой КПП мы должны указать?

– В верхнем поле каждой страницы декларации нужно проставить КПП, присвоенный по местонахождению имущества (п. 2.1 разд. 2 Инструкции, утвержденной приказом МНС России от 23.03.04 № САЭ-3-21/224. – Примеч. ред.). То есть вы должны указать КПП инспекции, куда подается единая декларация.

Не платить налог можно по имуществу, созданному в рамках инвестиционного проекта

– Слышала, что с этого года компании, осуществляющие в наш регион инвестиции, могут получить льготу по налогу на имущество. Так ли это?

– Да, действительно. С 1 января 2008 года компании, реализующие инвестиционные проекты на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, могут получить освобождение от налога (подп. 4 п. 3 ст. 5 Закона ХМАО – Югры от 28.11.03 № 61?ОЗ. – Примеч. ред.).

– Что мы должны сделать, чтобы не платить налог?

– Условий несколько. Прежде всего вы должны включить свой инвестиционный проект в Реестр приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Освобождение от налога возможно только по тому имуществу, которое создано исключительно в рамках инвестиционного проекта после его включения в реестр. Льгота предоставляется на плановый срок окупаемости инвестиционного проекта, но не свыше пяти лет. То есть на время, пока имущест­во не начнет приносить прибыль.

– Как попасть в реестр?

– Для этого вам нужно подать заявление в департамент инвестиций, науки и технологий ХМАО – Югры. К заявлению нужно приложить сведения об инвестиционном проекте (форма утверждена постановлением правительства ХМАО – Югры от 20.12.07 № 326-п. – Примеч. ред.). В этих сведениях указываются проектно-сметная документация, бизнес-план, срок реализации и цель проекта, место его реализации, а также финансово-экономические показатели проекта. Кроме того, вам понадобится справка из налоговой инспекции о состоянии расчетов с бюджетом. Обратите внимание, что налоговых должников в реестр не включат.

– И долго ждать результатов рассмотрения заявки?

– Законодательством на рассмотрение документов отведено 20 дней. И еще 10 дней на то, чтобы известить вас о положительном или отрицательном решении.

Льгота возможна не только после модернизации имущества, но и по результатам переоценки

– В новом году мы провели переоценку имущества. Стоимость имущест­ва подразделения, которое занимается геолого-разведывательной деятельностью, увеличилось на 20 процентов. Слышала, что благодаря этому мы можем уменьшить сумму налога на имущество. Так ли это?

– Да, у вас есть возможность получить льготу в размере 20 процентов от суммы налога. В законе № 61-ОЗ сказано, что уменьшить налог компании могут в том случае, если стоимость имущества по сравнению с прошлым годом увеличилась не менее чем на 10 процентов. Причем обратите внимание: стоимость имущества может увеличиться как за счет имущества, вновь вводимого в эксплуатацию, так и за счет переоценки старого.

– То есть нам не обязательно соблюдать два этих условия сразу?

– Нет, конечно. Еще два года назад было утверждено официальное толкование этой нормы закона, которое еще раз установило: получение льготы возможно при выполнении хотя бы одного из перечисленных условий (постановление Думы ХМАО – Югры от 06.09.06 № 466. – Примеч. ред.).

– Льгота распространяется ­только на имущество, задействованное в геологоразведке?

– Именно так, льготу компании могут получить по имуществу, прямо используемому в геолого-разведочных, геофизических и геохимических работах. Также пониженные ставки налога предусмотрены для имущества компаний, задействованного в добыче нефти и газа, в производстве нефтепродуктов, а также производстве и распределении электроэнергии и горячей воды.

При договоре лизинга налог платит тот, на чьем балансе находится имущество

– Мы собираемся взять в лизинг оборудование с правом его последующего приобретения. Кто должен будет платить налог на имущество – лизингодатель или наша компания?

– Порядок учета имущества, переданного в лизинг, должен быть прописан в договоре лизинга. При том что право собственности на имущество остается у лизингодателя, учитывать его можно двумя способами (п. 1 ст. 11 закона от 29.10.98 № 164-ФЗ. – Примеч. ред.). Либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя. Платить налог будет тот, на чьем балансе учтены предметы лизинга, так как объект налогообложения определяется по данным бухучета (п. 1 ст. 374 НК РФ. – Примеч. ред.). Налог по лизинговому имуществу вы платите так же, как и по остальным основным средствам.

– На каком счете отражать взятое в лизинг имущество?

Опять же все зависит от условий договора лизинга. Если имущество учитывается на балансе лизингодателя, то он отра­жает его на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности», а вы – на счете 001 «Арендованные основные средст­ва». Если имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то вы принимаете его на счет 01 «Основные средства».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль