Бремя содержания имущества и прощение долга

940

б

Бремя содержания имущества - обязанность поддерживать его в надлежащем состоянии.

Фактически смысл этого термина сводится к осуществлению различных расходов: на своевременное проведение капитального и текущего ремонта, техническое и эксплуатационное обслуживание, хранение и т. д.

Содержать имущество должен собственник (ст. 210 Гражданского кодекса). Но это общее правило иногда не действует при передаче имущества другим лицам. В частности, при аренде у собственника остается лишь обязанность делать капитальный ремонт, а все остальные расходы по сохранению рабочего состояния объекта, включая его текущий ремонт, - забота арендатора (ст. 616 ГК РФ). При этом Гражданский кодекс позволяет сторонам в договоре аренды закрепить любой иной порядок распределения расходов.

При аренде транспорта вообще действует особый порядок - в зависимости от того, с экипажем сдан транспорт или нет. Если с ним, то на все виды ремонта обязан тратиться только арендодатель (ст. 634 ГК РФ), а без экипажа - арендатор (ст. 644 ГК РФ). Эти условия нельзя изменить договором, иначе они будут считаться недействительными. По своему желанию стороны вправе распределить лишь остальные расходы на содержание транспорта - на ГСМ, страхование, парковку и т. д. (ст. 636, 646 ГК РФ).

В целях налога на прибыль расходы на содержание арендованного имущества считаются обоснованными у той стороны договора (арендатора или арендодателя), которая должна их оплачивать согласно Гражданскому кодексу или договору (письмо Минфина России от 13.02.07 № 03-03-06/1/81). Поэтому при проверке инспектор обязательно обратит внимание на это. В частности, затраты на ремонт арендатор вправе учесть в прочих расходах, только если в договоре не сказано, что эти траты ему возмещает арендодатель (п. 2 ст. 260 НК РФ, письмо Минфина России от 03.11.06 № 03-03-04/1/718).

В бухгалтерском учете бремя содержания имущества, к примеру арендованного автомобиля, отражается так:

ДЕБЕТ 26 (20, 23, 44) КРЕДИТ 60

- осуществлены расходы на ремонт арендованного автомобиля;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60

- отражен НДС, предъявленный ремонтной организацией.

п

Прощение долга - освобождение должника от оплаты товаров, возврата займа и т. д. (ст. 415 ГК РФ)

Чаще всего прощение долга практикуется между материнскими и дочерними компаниями по договорам займа - материнская компания разрешает «дочке» не возвращать заем и не платить проценты на одолженную ей сумму. Или, наоборот, «дочка» прощает долг «маме». В налоговом учете должника сумма прощенного займа признается безвозмездно полученным имуществом и учитывается как внереализационный доход (п. 8 ст. 250 НК РФ). При методе начислений - на дату прощения долга.

Но есть исключение: если в уставном капитале дочерней компании доля материнской превышает 50 процентов, то сумма прощенного займа не облагается налогом (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ). А вот прощенные проценты по займу считаются списанной кредиторской задолженностью (п. 18 ст. 250 НК РФ, письма Минфина России от 10.01.08 № 03-03-06/1/1, от 23.08.07 № 03-03-06/1/589). Поэтому подпункт 11 пункта 1 статьи 251 НК РФ к ним не применяется - на дату прощения долга должник, независимо от доли участия в нем кредитора, учитывает проценты во внереализационных доходах.

В бухгалтерском учете компании-должника прощенный заем с процентами полностью списывается на прочие доходы:

ДЕБЕТ 66 (67) КРЕДИТ 91 субсчет 1 «Прочие доходы»

- сумма займа и процентов списана в прочие доходы на дату прощения долга.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль