Газета

Переустройство помещения не всегда является реконструкцией

  • 14 августа 2007
  • 371

Порядок учета расходов на переоборудование помещения под магазин будет зависеть от того, как учитывался такой объект до начала переустройства. Если ранее вы не использовали здание, то расходы по доведению его до состояния, пригодного для эксплуатации, вы должны учесть в первоначальной стоимости объекта (п. 1 ст. 257 НК РФ). А значит, ваши затраты будут учитываться при расчете налога посредством начисления амортизации.

Если же переустройство производится после ввода здания в эксплуатацию, стоимость названных вами работ логичнее учитывать в составе расходов на ремонт (ст. 260 НК РФ). Однако в вашем случае у вас был проект реконструкции, что говорит в пользу того, что выполнялись именно работы по реконструкции (п. 2 ст. 257 НК РФ). Подтверждает такой подход и судебная практика, в частности постановления федеральных арбитражных судов Уральского округа от 26.07.04 № Ф09-2937/04-АК и Северо-Западного округа от 22.11.06 № А66-4170/2005.

В то же время одного факта переустройства недостаточно, чтобы признать работы реконструкцией (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.03.07 № А29-3767/2006а). Для этого, по мнению судей, необходимо, чтобы переустройство было связано с повышением технико-экономических показателей объекта. Для здания это изменение его параметров, в частности высоты, площади и качества инженерно-технического обеспечения.

Если в вашем случае подобных изменений не произошло и вы сможете документально подтвердить, что в здании проводились именно ремонтные работы (договором подряда, актами выполненных работ, заключениями строительных организаций и т. п.),

тогда, на наш взгляд, вы вправе учесть затраты единовременно в составе расходов на ремонт основных средств.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Пожалуйста, войдите на сайт

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.