Налог на имущество организаций.

553

Декларация изменится в следующем году

- Я слышала, что скоро изменятся формы отчетности по налогу на имущество. Так ли это?

- Да, новые формы деклараций будут использоваться начиная с годовой отчетности за 2007 год. При этом будет отдельная форма декларации по налогу на имущество и отдельная форма расчета по авансовым платежам.

- И бланки уже утверждены?

- Пока нет. Разрабатывать их будет ФНС, а утверждать - Минфин России.

- А почему вводятся новые формы?

- Потому что с 1 января 2008 года вступит в силу Федеральный закон от 16.05.07 № 77-ФЗ «О внесении изменения в статью 372 части второй Налогового кодекса РФ». Согласно ему, законодательные органы государственной власти субъектов РФ будут лишены права определять такой элемент налогообложения, как форма отчетности по налогу на имущество. Поэтому и возникла необходимость разработки новых форм.

В 2005 году налог не начислялся по объектам на счете 03

- Недавно у нас прошла проверка по налогу на имущество за 2005 год. Инспекторы доначислили нам налог со стоимости объектов, переданных в аренду и отраженных на счете 03. Неужели проверяющие правы?

- Нет, в данной ситуации отсутствуют причины для доначисления налога. Имущество, отражаемое по счету 03, облагается налогом только с 2006 года. Дело в том, что в соответствии со статьей 374 Налогового кодекса объектом налогообложения признается имущество, которое учитывается в качестве основных средств согласно правилам бухгалтерского учета. А до 2006 года материальные ценности, предназначенные исключительно для предоставления во временное пользование, не признавались основными средствами.

- А есть документ, в котором сформулирована такая позиция и на который мы сможем сослаться?

- Да, конечно. Письмо Минфина России от 30.12.04 № 03-06-01-02/26, подтверждающее указанную позицию, было разослано по налоговым инспекциям для руководства и использования в работе (письмо ФНС России от 19.05.05 № ГВ-6-21/418@. - Примеч. ред.).

Какой КПП указывать в декларации по филиалу

- У нашей компании есть обособленное подразделение, которое выделено на отдельный баланс и имеет недвижимое имущество. Какой КПП мы должны указывать в декларации, которую представляем по местонахождению этого подразделения?

- В верхнем поле каждой страницы декларации необходимо указать КПП, присвоенный по местонахождению обособленного подразделения. Это прямо указано в Инструкции по заполнению декларации и налогового расчета (утверждена приказом МНС России от 23.03.04 № САЭ-3-21/224. - Примеч. ред.).

По какой форме подавать декларацию

- Наша компания купила недвижимость в другом регионе России. За 2006 год мы сдали декларацию по местонахождению этого объекта по форме, утвержденной МНС России. А теперь нам прислали письмо из инспекции, что декларация сдана не на том бланке. Якобы нужно использовать форму, утвержденную региональным законом. Правомерна ли такая претензия?

- Если в субъекте РФ, где находится недвижимость, принят региональный закон, которым утверждена форма декларации, то налоговая инспекция действительно права, и вы должны были представлять отчетность по региональной форме. Дело в том, что в статье 372 НК РФ указано, что региональные законодательные органы могут самостоятельно разрабатывать и утверждать формы налоговой декларации.

- Но почему же в другом регионе у нас не было проблем, когда мы сдавали декларацию по форме, утвержденной МНС России?

- Просто большинство субъектов РФ не стали разрабатывать свои бланки, а решили использовать форму, утвержденную этим ведомством.

Отчитаться надо даже если нет объекта налогообложения

- Наша компания находится в Москве, приобрела здание в Московской области. Другого недвижимого имущества у нас нет. Если мы отчитались по местонахождению имущества в Подмосковье, то нужно ли представлять декларацию по местонахождению самой организации?

- Да, ваша компания должна подать декларацию по местонахождению самой организации. Это следует из статьи 386 НК РФ. Причем подать декларацию обязаны все компании независимо от наличия объекта налогообложения.

- Но ведь отчетность будет нулевая...

- Налоговая декларация - это, по сути, письменное заявление налогоплательщика о имеющихся у него объектах налогообложения. Вот вы и должны заявить, что в Москве у вас нет объекта, который облагается налогом на имущество.

Земля не облагается налогом на имущество

- По какой стоимости - остаточной, первоначальной или кадастровой - мы должны отразить земельные участки в расчете по авансовому платежу?

- Вы вовсе не должны отражать землю в расчете, так как она не облагается налогом на имущество организаций. Дело в том, что земельные участки, являющиеся объектами основных средств, исключены из объекта налогообложения. Это прямо указано в статье 374 Налогового кодекса.

С недостроя можно не платить налог

- Мы приобрели недостроенное здание, которое отразили на счете 08. Почти год продолжается модернизация объекта, но из-за недостатка средств процесс продвигается очень медленно. Как быть в этой ситуации: ввести здание в эксплуатацию или оставить на 08-м счете, пока не достроим?

- Вы можете учитывать здание на счете 08 до окончания модернизации и не уплачивать с него налог на имущество. Независимо от того, сколько еще продлится процесс доработки.

- А не будет ли к нам претензий налоговиков, якобы мы искусственно затягиваем достройку, чтобы не платить налог на имущество?

- Думаю, что нет, если вы не будете фактически его эксплуатировать. Зарегистрировав право собственности на здание, вы можете перевести объект со счета 08 на счет 01 после ввода в эксплуатацию. Только с этого момента недвижимость будет облагаться налогом на имущество.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль