Газета

Право на землю под магазином регистрировать не надо

  • 17 июля 2007
  • 693

Вы не должны регистрировать право на земельный участок, на котором расположен магазин. Такой вывод можно сделать из пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса, где сказано, что регистрация права собственности на помещение одновременно является и регистрацией права на землю под этим помещением. То есть когда вы становитесь собственником помещения в многоквартирном доме, вы должны рассчитывать и платить земельный налог. Правда, в письме Минфина России от 17.05.06 № 03-06-02-02/65 сказано, что земельный налог уплачивают только жители тех домов, у которых определена кадастровая стоимость, ведь эта стоимость по статье 390 Налогового кодекса и станет базой для исчисления налога.

Учитывая то, что ваш дом только что построен, поинтересуйтесь у его собственника (ЖСК или ТСЖ), сформирован ли земельный участок под домом и проведен ли в отношении него государственный кадастровый учет. Если все документы в порядке, то вы будете платить земельный налог со своей доли участка под зданием. Размер ставок по земельному налогу на территории города Челябинска установлен решением Челябинской городской думы от 22.11.05 № 8/11. Посмотрите приложение № 1 к документу. Там указано, что в отношении земельных участков, занятых многоэтажным жилищным фондом, применяется ставка 0,015 процента. Какой-то специальной ставки для участков под магазинами, расположенными в многоквартирных домах, вы не найдете ни в федеральных, ни в региональных законодательных актах.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Пожалуйста, войдите на сайт

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.