Право на землю под магазином регистрировать не надо

693

Вы не должны регистрировать право на земельный участок, на котором расположен магазин. Такой вывод можно сделать из пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса, где сказано, что регистрация права собственности на помещение одновременно является и регистрацией права на землю под этим помещением. То есть когда вы становитесь собственником помещения в многоквартирном доме, вы должны рассчитывать и платить земельный налог. Правда, в письме Минфина России от 17.05.06 № 03-06-02-02/65 сказано, что земельный налог уплачивают только жители тех домов, у которых определена кадастровая стоимость, ведь эта стоимость по статье 390 Налогового кодекса и станет базой для исчисления налога.

Учитывая то, что ваш дом только что построен, поинтересуйтесь у его собственника (ЖСК или ТСЖ), сформирован ли земельный участок под домом и проведен ли в отношении него государственный кадастровый учет. Если все документы в порядке, то вы будете платить земельный налог со своей доли участка под зданием. Размер ставок по земельному налогу на территории города Челябинска установлен решением Челябинской городской думы от 22.11.05 № 8/11. Посмотрите приложение № 1 к документу. Там указано, что в отношении земельных участков, занятых многоэтажным жилищным фондом, применяется ставка 0,015 процента. Какой-то специальной ставки для участков под магазинами, расположенными в многоквартирных домах, вы не найдете ни в федеральных, ни в региональных законодательных актах.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль