Оплата арендатором телефонной связи не включается в доход арендодателя

332

Нет, не включаются. Ваша организация не оказывает арендатору услуги связи. Правда, специалисты Минфина России считают, что если арендатор по условиям договора сверх сумм арендной платы оплачивает коммунальные платежи и напрямую перечисляет их на счета снабжающих организаций, то суммы таких платежей все равно должны учитываться в доходах у арендодателя. Такие разъяснения были даны в письме от 16.08.05 № 03-11-04/2/48. Однако, на мой взгляд, эта позиция к вашей ситуации неприменима. Ваш арендатор заключил прямой договор с телефонным узлом, счета на оплату также выставляются ему как абоненту, поэтому эти суммы не должны отражаться в вашем учете.

КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ. На наш взгляд, независимо от того, заключен ли арендатором прямой договор на оказание коммунальных услуг или нет, оплата им таких услуг не создает дохода у арендодателя. Возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы. К такому выводу пришел Президиум ВАС РФ в информационном письме от 11.01.02 № 66. Арендодатель не перепродает услуги арендатору - арендатор оплачивает услуги снабжающих организаций. Поэтому возмещение арендатором расходов по оплате коммунальных услуг не может быть доходом арендодателя.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль