text
Учет. Налоги. Право

По объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество

  • 12 августа 2010
  • 1030

Если компания приобрела бывшее в эксплуатации основное средство, но его использование в хозяйственной деятельности по каким-то причинам откладывается, можно не платить с него налог на имущество.

Если компания приобрела бывшее в эксплуатации основное средство, но его использование в хозяйственной деятельности по каким-то причинам откладывается, можно не платить с него налог на имущество. Для этого объект не вводится в эксплуатацию по причине невыполнения одного из условий ПБУ 6/01 – отсутствия способности приносить экономическую выгоду. Это выгодно тем компаниям, которым не важно начисление амортизации в налоговом учете.

В частности, здание может быть приобретено под снос и строительство на этом месте автостоянки. В случае с оборудованием – хотели запустить производство, но когда купили актив, то уже отказались от этого проекта. Эту позицию поддерживает и суд, и Минфин России (постановления федеральных арбитражных судов Московского от 17.02.10 № КА-А40/687-10, Западно-Сибирского от 09.04.10 № А75-6674/2009 округов, письма от 22.04.08 № 03-05-05-01/24, от 27.12.07 № 03-05-06-01/146).

Оформить намерение снести или ликвидировать имущество можно приказом руководителя (основание для бухгалтерии оставить его на счете 08). Когда же объект понадобится в деятельности, руководитель издает новый приказ, отменяющий прежнее решение. После этого актив принимается на баланс в качестве основного средства.

Идеей поделился Иван Берёста, налоговый консультант

Оценка безопасности идеи

чиновник

По объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество

Надежда Гаврилова, заместитель начальника отдела имущественных и прочих налогов Минфина России:

«Объект недвижимости, предназначенный под снос, не подлежит налогообложению. Но если приказ о сносе отменен, налог должен быть уплачен за весь период владения активом. Иначе это может рассматриваться как уклонение от уплаты налога».

эксперт

По объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество

Сергей Савсерис, партнер юридической компании «Пепеляев ГРУПП»:

«По основному средству, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество. Но это означает и отсутствие амортизации в этот период. Если же потом решение о сносе будет отменено, то налоговики могут обвинить компанию в уклонении от уплаты налога».

практик 

По объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имуществоПо объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество 

Анна Кузнецова, главный бухгалтер ООО «СМК “Стройтех”»:

«Вопрос в том, как компания обоснует свое первоначальное решение о сносе, а затем его отмену. Только в этом случае предложенная идея сработает. Если аргументы общества будут неубедительны, то ей доначислят налог на имущество за весь период владения объектом».

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего менее минуты Вашего времени!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.