Аренда городской земли станет дороже собственности

417

Методику расчета арендной платы за городские земли изменят. Правительство Петербурга одобрило законопроект, который устанавливает новые принципы определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города. Разработчики методики старались сделать ее такой, чтобы арендная плата в большинстве случаев получалась больше суммы земельного налога.

В Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) главным новшеством методики называют введение базовой ставки арендной платы, учитывающей коммерческую привлекательность участка. Для каждой территории будут определять величину этой ставки в зависимости от наиболее эффективного использования. На сумму аренды будет влиять и приближенность земельного участка к локальным центрам и магистралям. Также законопроект предусматривает группы корректирующих стимулирующих и штрафных коэффициентов.

Введение новой методики должно стать наиболее болезненным для арендаторов производственных территорий. Парламентарии считают, что новые правила заставят промышленников избавляться от избыточных земельных площадей в центре города и постепенно обосновываться в новых промышленных зонах. «Мы готовы использовать этот инструмент, но будем применять его деликатно», – говорит вице-губернатор правительства Санкт-Петербурга Юрий Молчанов. Зато некоторым коммерческим организациям и банкам беспокоиться не стоит, они и так выплачивают арендные платежи, соответствующие рыночному уровню.

Предполагается, что новый механизм расчета арендной платы за землю вступит в силу с 1 января 2008 года. После этого правительство Петербурга должно будет установить показатели базовых ставок и корректирующих коэффициентов. Только тогда станет ясно, каким окажется повышение в действительности.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль