ФНС уточнила порядок определения НДС при реализации имущественных прав

1196
При передаче прав на нежилые помещения НДС исчисляется как разница между суммой дохода от реализации права на имущество и суммой расходов на его приобретение. Такое разъяснение с учетом позиции ВАС содержится в письме ФНС России от 27.06.14 № ГД-4-3/12291.

Налоговая база по НДС при передаче имущественных прав, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома и помещения, доли в них, гаражи и машино-места, - это разница между стоимостью, по которой передаются права, с учетом НДС и расходами на приобретение прав (п. 3 ст. 155 НК РФ). При этом порядок исчисления НДС в случае передачи прав на нежилые помещения данной статьей и НК РФ не установлен.

Однако в постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.10 № 13640/09 указано, что в подобном случае начислять НДС нужно в порядке, установленном пунктом 3 статьи 155 НК РФ для жилых помещений, поскольку имущественные права на жилое и нежилое имущество относятся к одному виду объектов гражданских прав.

Таким образом, база по НДС при реализации прав на нежилые помещения определяется как разница между стоимостью, по которой эти права передаются, и расходами на их приобретение.

Разъяснение ФНС согласовано с Минфином (письмо от 22.04.14 № 03-07-15/18513).

Чтобы прочитать эти и другие статьи, получите бесплатный гостевой доступ >>

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль