text
Учет. Налоги. Право

ФНС уточнила порядок определения НДС при реализации имущественных прав

  • 9 июля 2014
  • 1194

При передаче прав на нежилые помещения НДС исчисляется как разница между суммой дохода от реализации права на имущество и суммой расходов на его приобретение. Такое разъяснение с учетом позиции ВАС содержится в письме ФНС России от 27.06.14 № ГД-4-3/12291.

Налоговая база по НДС при передаче имущественных прав, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома и помещения, доли в них, гаражи и машино-места, - это разница между стоимостью, по которой передаются права, с учетом НДС и расходами на приобретение прав (п. 3 ст. 155 НК РФ). При этом порядок исчисления НДС в случае передачи прав на нежилые помещения данной статьей и НК РФ не установлен.

Однако в постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.10 № 13640/09 указано, что в подобном случае начислять НДС нужно в порядке, установленном пунктом 3 статьи 155 НК РФ для жилых помещений, поскольку имущественные права на жилое и нежилое имущество относятся к одному виду объектов гражданских прав.

Таким образом, база по НДС при реализации прав на нежилые помещения определяется как разница между стоимостью, по которой эти права передаются, и расходами на их приобретение.

Разъяснение ФНС согласовано с Минфином (письмо от 22.04.14 № 03-07-15/18513).

Чтобы прочитать эти и другие статьи, получите бесплатный гостевой доступ >>

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Здравствуйте! Давайте знакомиться.

Газета «Учет. Налоги. Право» - пишу для Вас полезные статьи.
Как Вас зовут?
Зарегистрируйтесь на сайте и давайте дружить. Это займет ровно 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.