ФНС уточнила порядок определения НДС при реализации имущественных прав

1185
При передаче прав на нежилые помещения НДС исчисляется как разница между суммой дохода от реализации права на имущество и суммой расходов на его приобретение. Такое разъяснение с учетом позиции ВАС содержится в письме ФНС России от 27.06.14 № ГД-4-3/12291.

Налоговая база по НДС при передаче имущественных прав, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома и помещения, доли в них, гаражи и машино-места, - это разница между стоимостью, по которой передаются права, с учетом НДС и расходами на приобретение прав (п. 3 ст. 155 НК РФ). При этом порядок исчисления НДС в случае передачи прав на нежилые помещения данной статьей и НК РФ не установлен.

Однако в постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.10 № 13640/09 указано, что в подобном случае начислять НДС нужно в порядке, установленном пунктом 3 статьи 155 НК РФ для жилых помещений, поскольку имущественные права на жилое и нежилое имущество относятся к одному виду объектов гражданских прав.

Таким образом, база по НДС при реализации прав на нежилые помещения определяется как разница между стоимостью, по которой эти права передаются, и расходами на их приобретение.

Разъяснение ФНС согласовано с Минфином (письмо от 22.04.14 № 03-07-15/18513).

Чтобы прочитать эти и другие статьи, получите бесплатный гостевой доступ >>

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль