Величину арендной платы подскажет независимый оценщик

335

Размер платы при сдаче в аренду зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Алтайского края, может определяться или на основании заключения независимого оценщика, или по специальной формуле. Так гласит недавно обнародованное постановление краевой администрации от 10.11.06 № 458. Документом утверждена новая методика расчета арендной платы за объекты государственной собственности.

До появления постановления № 458 арендные платежи рассчитывались на основании постановления Алтайского краевого совета народных депутатов от 03.09.02 № 234. В соответствии с этим документом годовая арендная плата за здания, строения, сооружения и нежилые помещения определялась только одним способом - по специальной формуле. Отдельно были прописаны ставки за аренду основных фондов (10 процентов в год от оценочной стоимости), имущественных комплексов (3 процента в год от первоначальной балансовой стоимости с учетом последней переоценки) и воздушных судов (те же 3 процента в год от первоначальной балансовой стоимости с учетом последней переоценки).

Теперь же плата в отношении объектов недвижимости может рассчитываться двумя способами - на основании рыночной оценки и по специальной формуле. Способ расчета в каждом конкретном случае будет выбирать администрация края. При этом для некоторых категорий арендаторов установлена фиксированная величина платежей - 200 рублей в год за 1 кв. метр площади зданий, строений, сооружений и нежилых помещений. В данном случае речь идет об органах государственной власти и местного самоуправления, организациях, использующих арендуемые площади для досуга детей, средствах массовой информации и общественных организациях ветеранов войны и инвалидов. Что касается формулы определения годовой арендной платы, то она не изменилась. Годовая арендная плата - это произведение площади здания или помещения и нескольких поправочных коэффициентов (их значения даны в постановлении № 458).

В отношении остальных объектов собственности Алтайского края - имущественных комплексов, инженерной инфраструктуры, движимого и прочего имущества - арендная плата считается только на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине платы. Отметим, что плата за аренду любых объектов не включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль