Как малый бизнес привлечь в жилищно-коммунальную сферу?

290

Власти Петербурга активно призывают представителей малого бизнеса участвовать в жилищной реформе, предсказывая небывалую прибыльность деятельности в этом секторе. Однако осваивать жилищно-коммунальную сферу предприниматели не торопятся. Причины, по которым малый бизнес не спешит в ЖКХ, обсуждали 19 октября на круглом столе в Агентстве Бизнес Новостей.

На сегодняшний день в городе создано 4724 объединения собственников жилья. Жилые дома, в которых действуют такие объединения (преимущественно ТСЖ), превращаются в самостоятельную хозяйственную единицу, их жильцы вправе сами выбрать структуру или компанию, которая будет их обслуживать. Вот только выбор у собственников жилья, к сожалению, небогатый. Хотя на коммунальном рынке представлено большое количество организаций, выпол- няющих инженерные и строительные работы, – это, как отметили участники круглого стола, ничтожно малая доля тех предприятий, которые могли бы работать в жилищной сфере. К тому же все они, как правило, представляют мелкие подрядные организации, обслуживающие частные квартиры и отдельные участки домового хозяйства. Компании, готовые взять дом на полное обслуживание, можно пересчитать по пальцам.

Предприниматели, уже работающие в сфере жилищно-коммунальных услуг, отметили, что сегодня включиться в рынок ЖКХ под силу только тем организациям, которые уже обладают каким-то опытом, техническими ресурсами и специализированными кадрами. Необходим также солидный начальный капитал, поскольку услуги нужно предоставлять сразу же после заключения договора, когда платежи от жильцов еще не поступают. Главными проблемами малого бизнеса для прихода в ЖКХ являются дополнительные финансовые расходы и дефицит профессиональных кадров.

Не устраивает предпринимателей и налоговый режим, который, по их мнению, не учитывает специфику жилищно-коммунального рынка. «Если сегодня мы сэкономили на чем-то и хотим вложить сэкономленные средства, например, в ограждение, асфальт или газоны, то сделать это нам вряд ли удастся. Поскольку средства эти сразу же становятся налоговой базой для исчисления НДС и налога на прибыль, – пояснила генеральный директор “Управляющей компании ООО “Городской центр коммунального сервиса” Елена Климова, – заплатите эти налоги, и что у вас останется?» Более того, в отдельных случаях управляющим компаниям и ТСЖ приходится судиться с налоговыми органами. На круглом столе был приведен пример, когда товариществу собственников жилья пришлось доказывать налоговикам, что, создав закрытую автостоянку для своих жильцов, оно не получает доход и, соответственно, не должно уплачивать налог на прибыль.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль