Право на аренду муниципальных помещений продадут на торгах

337

Нежилые помещения, которые находятся в собственности города Каменска-Уральского Свердловской области, будут передаваться в аренду организациям и предпринимателям только после торгов на право заключения договоров аренды. Об этом сказано в недавно обнародованном решении городской думы от 13.09.06 № 196. Документом утверждены правила проведения торгов, а также требования к участникам.

Торги на право заключения договоров аренды могут проходить в форме аукциона или конкурса. Победителем аукциона становится тот участник, который предложил наивысшую цену за право заключения договора. Конкурс же выигрывает тот, кто предложит наивысшую цену договора или лучшие условия использования объекта исходя из его функционального предназначения. Форму торгов в каждом конкретном случае определяет их организатор - городской Комитет по управлению имуществом.

К потенциальным участникам аукционов или конкурсов выдвигается только одно требование - отсутствие задолженности по арендной плате за ранее арендованные объекты муниципального имущества. Но для того, чтобы оградить торги от случайных лиц, власти города установили размер денежного задатка, который необходимо перечислить в городской бюджет перед началом аукциона или конкурса. Сумма предоплаты равна 10 процентам от начальной цены права аренды. В свою очередь начальная цена права аренды при проведении аукциона устанавливается в размере годовой арендной платы, а при проведении конкурса - в размере полугодовой арендной платы.

После того как победитель торгов перечислит в бюджет всю сумму (учитывая ранее внесенный задаток) за право заключения договора аренды помещения, он заключает договор с городским Комитетом по управлению имуществом. Важная составляющая этого договора - величина арендной платы. Она рассчитывается в соответствии с решением Каменск-Уральской городской думы от 21.06.2000 № 27. Размер годового платежа представляет собой произведение базовой ставки арендной платы и шести поправочных коэффициентов. Коэффициенты учитывают износ нежилого помещения, наличие водопровода и отопления, а также вид деятельности предпринимателя.

В зачет по арендной плате могут быть приняты затраты арендатора по перечню, который приведен в качестве приложения к решению № 27. К примеру, в перечень включены средства, потраченные на приобретение основных средств, с последующей безвозмездной передачей их в муниципальную собственность, средства, израсходованные на капитальный ремонт помещения, и т. п.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль