Налог на имущество больше не зависит от регистрации недвижимости

329

Многие компании, которые приобретают и используют в своем бизнесе недвижимое имущество, желая сэкономить на налоге на имущество, не спешат его регистрировать. В недавнем отчете о внутреннем аудите налоговых органов ФНС России указала подчиненным на недостаточное усердие в противодействии этому способу минимизации налогов, который чиновники считают незаконным*. Уверенности в своей правоте им придал Минфин, который недавно сменил свою позицию по этому вопросу. А также складывающаяся в последнее время не в пользу налогоплательщиков судебная практика.

Как известно, законодательство не устанавливает срок подачи документов на регистрацию недвижимости (ст. 164 и 223 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ). А правила бухучета дают право самостоятельно решить, когда переводить такие объекты на счет 01 - с момента регистрации или подачи документов на регистрацию (п. 52 приказа Минфина России от 13.10.03 № 91н). Главное, чтобы выбранный порядок учета был отражен в учетной политике. Пользуясь такой свободой, можно оттянуть момент возникновения обязательства по налогу на имущество.

Налоговики давно выступали против данного подхода. А вот Минфин и суды до недавнего времени смотрели на такую оптимизацию сквозь пальцы (письмо от 21.06.05 № 03-06-01-04/284, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.02.06 № А21-6045/ 2005 и др.).

Однако сейчас позиция финансистов и судей в корне изменилась. Новая точка зрения такова: если первоначальная стоимость объекта сформирована и он используется в хозяйственной деятельности, то он отвечает всем признакам основного средства. А значит, независимо от подачи документов на регистрацию должен учитываться в составе основных средств. И вопрос о его включении в базу по налогу на имущество никак не может зависеть от волеизъявления компании (письмо Минфина России от 03.08.06 № 03-06-01-04/151, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.08.06 № А38-5821- 17/497-2005).

* См. «УНП» № 38, 2004, стр. 6 «ФНС обвинила инспекторов в недостатке рвения».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль