Операция «Выкуп»

270

Ситуацию с продажей городских помещений, а также новое распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.06 № 233-р на специальном семинаре 24 августа разъяснял начальник отдела продажи объектов приватизации ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Антон Бучнев.

Как бы не огорчались петербургские предприниматели, арендующие помещения у города, правительство продолжает продавать неликвидные объекты недвижимости на торгах. «Объекты, незначительные по своей площади, не приносящие существенного дохода казне Санкт-Петербурга изначально должны находиться в частной собственности», - считает Антон Бучнев. Само законодательство говорит о том, что имущество, не предназначенное для обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов федерации, муниципальных образований, госучреждений и госпредприятий подлежит приватизации. Исходя из этого город и проводит сегодня свою приватизационную политику.

Почему же, распоряжаясь недвижимостью, городские власти не учли интересы арендаторов, подавляющее большинство которых принадлежит к малому бизнесу, и не имеет возможности выкупить помещение на торгах?

«Зачастую говорят, что город не хочет предоставить арендаторам целевой выкуп, и это в корне неверно, - заметил Антон Геннадьевич, - ни губернатор, ни КУГИ, ни Законодательное собрание Петербурга не могут изменить федеральное законодательство, которое никаких преимуществ для арендатора не предусматривает». Городское правительство может идти навстречу предпринимателям только в рамках действующего федерального законодательства, что оно и сделало совсем недавно, позволив добросовестным арендаторам пролонгировать арендный договор сроком на 10 лет (см. «УНП» № 31, 2006, стр. 1). Напомним, что право это было закреплено в свежем Распоряжении КУГИ № 233-р.

Разъясняя последнюю инициативу правительства, представитель городского Фонда имущества, заметил, что хотя данное распоряжение подписано и опубликовано, положение о продлении договоров аренды вступит в силу не сразу, а лишь после того, как будет издано соответствующее решение Городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости. По словам Антона Бучнева в ближайшие дни такое решение должно быть принято. Тогда же КУГИ начнет выявлять добросовестных арендаторов и рассылать им уведомления о возможности пролонгации арендного договора.

Заключив такой договор, предприниматель существенно снижает круг претендентов на свое помещение. Следующий шаг - участие в торгах и выкуп арендуемого объекта. При этом Александр Бучнев подчеркнул, что в торгах может принимать участие любое физическое лицо даже не являющееся индивидуальным предпринимателем. Для этого нужно лишь подать необходимые документы в Фонд имущества и оформить заявку на конкретный объект недвижимости.

Подробно о том, кто сможет получить право на продление договора, об условиях участия в торгах и процедуре их проведения, а также об ответах представителя Фонда имущества на наиболее актуальные вопросы арендаторов можно будет узнать из следующих номеров «УНП».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль