Землю отдадут в аренду по новой цене

326

Плату за право заключения договора аренды земельного участка в Москве теперь будут рассчитывать по-новому, исходя из кадастровой ценности участка. Обещанного чиновниками упрощения формулы расчетов не получилось. В то же время в результате переоценки земель право аренды может подорожать.

Еще в мае представители Департамента земельных ресурсов г. Москвы заявляли, что стоимость права на заключение договора аренды участка и сама арендная плата должны исчисляться не по сложной формуле с множеством коэффициентов, а в процентах от кадастровой стоимости участка. С 1 июля арендная плата уже рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка и его целевого использования (постановление правительства Москвы от 25.04.06 № 273-ПП). А новую методику определения платы за право аренды, утвержденную постановлением правительства Москвы от 20.06.06 № 419-ПП, начали применять с 23 июля.

Несмотря на обещания властей, простой формулы расчета не получилось. Для определения платы за право аренды придется применять множество коэффициентов. В частности, показатель кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам и видам функционального использования участка, коэффициент, отражающий изменение кадастровой стоимости земель в зависимости от цен на рынке недвижимости. Кроме того, учитываются удаленность участка от станций метро, железнодорожных станций, выход границ территории на магистрали общегородского назначения.

Как сообщили корреспонденту «УНП» в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы, применение новой формулы должно способствовать более объективной оценке городской территории. Скорее всего плата за право аренды земельных участков, расположенных на окраинах города, вырастет. Это связано с тем, что инфраструктура в отдаленных районах города развивается высокими темпами, соответственно и кадастровая стоимость таких участков растет.

Напомним, что плата за право аренды не взимается только в случаях, прямо предусмотренных Законом г. Москвы от 14.05.03 № 27. В частности, при продлении договора аренды, при предоставлении участков собственникам расположенных на них зданий. В прошлом году от продажи права аренды город получил почти 4,6 млрд рублей.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль