Товарищества становятся посредниками

310
«...Наша организация является товариществом собственников жилья. Мы получаем от жильцов плату за коммунальные услуги. Облагаются ли эти суммы налогом на прибыль у ТСЖ?..»Екатерина Нортовская, г. Санкт-Петербург

«...Наша организация является товариществом собственников жилья. Мы получаем от жильцов плату за коммунальные услуги. Облагаются ли эти суммы налогом на прибыль у ТСЖ?..»
Екатерина Нортовская, г. Санкт-Петербург

Да, облагаются. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией (п. 2 ст. 291 Гражданского кодекса РФ). Исчерпывающий перечень доходов РФ некоммерческих организаций, которые не учитываются при определении налоговой базы, предусмотрен в пункте 2 статьи 251 Налогового кодекса. К целевым поступлениям на содержание некоммерческой организации, не входящим в состав доходов, отнесены вступительные и членские взносы, паевые вклады и пожертвования (подп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).

Таким образом, плата за коммунальные услуги считается выручкой от реализации работ, услуг и соответственно облагается налогом на прибыль. На это указывает и Минфин России в письмах от 17.02.06 № 03-03-04/4/32 и от 03.03.06 № 03-03-04/4/45.

Другая ситуация возникает, если на товарищество собственников жилья возложены обязанности по обеспечению надлежащего состояния жилого дома, предоставлению коммунальных услуг и т. д. При этом товарищество действует по поручению своих членов, то есть является посредником. В данном случае облагаться налогом на прибыль будет только вознаграждение ТСЖ, а не полностью все поступающие платежи (подп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ, письмо Минфина РФ от 05.05.06 № 03-03-05/8).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль