Личный интерес Налог за землю в садоводстве платит правообладатель

772

«...Кто обязан платить земельный налог за земельные участки: физические лица — члены садоводческого некоммерческого товарищества или юридическое лицо (правление товарищества)?..»
Полина Иволгина,главный бухгалтер садоводческого некоммерческого товарищества, Ленинградская область

Ответ на ваш вопрос зависит от наличия у членов садоводства документов, подтверждающих право собственности на земельные участки.

При исчислении земельного налога с 1 января 2006 года следует руководствоваться нормами и положениями главы 31 Налогового кодекса и решениями представительных органов муниципальных образований о введении на их территории земельного налога. Статья 388 кодекса признает плательщиками земельного налога организации и физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о существующих правах на земельные участки плательщики земельного налога определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных гражданам или организациям до вступления в силу Федерального закона от 21.08.97 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином госреестре. Кроме того, право собственности может быть установлено актами о предоставлении земельных участков, изданными органами государственной власти или местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте и на момент издания таких актов (п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.11.04 № 141-ФЗ).

Таким образом, плательщиками земельного налога в случае обладания земельным участком признаются юридические и физические лица при наличии одного из документов:
— свидетельство о государственной регистрации права (утв. постановлением Правительства РФ от 18.02.98 № 219);
— свидетельство о праве собственности на землю (утв. указом Президента РФ от 27.10.93 № 1767);
— государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (утв. постановлением Совмина РСФСР от 17.09.91 № 493);
— свидетельство о праве собственности на землю (утв. постановлением Правительства РФ от 19.03.92 № 177);
— акты органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земли.

Если физические лица — члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют вышеперечисленные правоустанавливающие документы на земельные участки, то налоговая инспекция исчисляет земельный налог и вручает им уведомление на уплату. Налог за земли общего пользования, предоставленные юридическому лицу (правлению товарищества), будет платить юридическое лицо. Если же у физических лиц нет правоустанавливающих документов, а весь земельный участок предоставлен правлению садоводческого товарищества в коллективную собственность, то определять налоговую базу, исчислять налог, подавать декларацию (авансовые расчеты) и платить земельный налог (авансовые платежи) должно юридическое лицо (правление товарищества) (п. 2 ст. 396 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль