Оформим собственность - тогда и налог заплатим

411

«...Наша организация в декабре 2005 года купила складское помещение. В этом же месяце оно было получено по акту, а документы на регистрацию права собственности переданы на госрегистрацию. Переход права собственности зарегистрировали в январе 2006 года. В этом же месяце мы получили свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость. Наш аудитор говорит, что стоимость здания надо было включить в базу по налогу на имущество организаций за 2005 год и что теперь необходимо подать уточненную декларацию и доплатить налог за прошлый год. Так ли это?..»
Елена Колганова, бухгалтер, г. Тула

Нет, в налоговую базу 2005 года стоимость склада включать не нужно. Налог на имущество организаций по приобретенному помещению следует начислять с января 2006 года. Так как именно в этом месяце у компании возникло право собственности на недвижимость.

Платить налог надо только за то имущество, которое по правилам бухучета относится к составу основных средств (ст. 374 НК РФ). Но в составе основных средств имущество можно учитывать только после того, как компания получит свидетельство о праве собственности на недвижимость. Так сказано в Методических указаниях по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н.). Ведь пока у вас нет свидетельства, недвижимость вам не принадлежит. Логика здесь простая: только после госрегистрации к компании перейдет право собственности на имущество, а свидетельство о регистрации удостоверяет этот факт.

Поэтому платить налог на имущество надо только после того, как компания получит свидетельство о регистрации права на недвижимость и учтет его в составе основных средств. А капвложения не являются объектом обложения налогом на имущество.

Аналогичной позиции придерживаются и в Минфине России (письма от 26.10.05 № 03-03-04/1/301, от 21.06.05 № 03-06-01-04/284). На эти письма вы можете сослаться, если налоговики потребуют платить налог раньше.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль