Арендная плата зависит от кадастровой стоимости земли

1017

Власти Иркутска кардинальным образом пересмотрели порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности. Новая расчетная формула, а также таблицы со всеми необходимыми поправочными коэффициентами утверждены постановлением мэра города от 13.01.06 № 031-06-50/6.

Самое главное отличие нового порядка от старого* состоит в том, что отныне размер арендной платы зависит не от ставки земельного налога, а от кадастровой стоимости земли. А чтобы посчитать размер платежей, бухгалтеру нужно перемножить площадь земельного участка, базовый размер арендной платы и три корректирующих коэффициента.

Базовый размер арендных платежей представляет собой произведение кадастровой стоимости земли определенного процента к кадастровой стоимости (таблица с процентами также дана в качестве приложения к постановлению № 031-06-50/6). Величина коэффициента Ка ежегодно устанавливается постановлением мэра города. В текущем году Ка равен 1. Коэффициент Ку зависит от особых условий использования земельных участков (строительство жилья, промышленных и других производственных объектов, реконструкция объектов недвижимости и т. п.). А коэффициент Кк устанавливает зависимость размера арендной платы от категории арендатора (строительные организации, муниципальные предприятия, религиозные организации и прочие категории арендаторов).

В документе отдельной строкой прописано, что арендная плата за 2006 год не может быть меньше платежей за 2005 год. Но необходимо отметить, что город искусственно ограничил дальнейший рост арендных платежей. С 2006 года плата может расти не более чем в 1,35 раза в год по сравнению с предшествующим годом.

* Прежний порядок расчета арендной платы был утвержден постановлением мэра Иркутска от 04.02.05 № 031-06-153/5.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль