Цена найма пугает депутатов

271

Безудержный рост арендной платы за нежилые помещения для столичных малых предпринимателей следует остановить. В этом абсолютно уверены члены комиссии по предпринимательству и экономической политике Мосгордумы. Как рассказал председатель комиссии Александр Ковалев на пресс-конференции 1 февраля, парламентарии уже готовят соответствующий законопроект.

Напомним, темпы повышения расценок на нежилые помещения запланированы на три года вперед в постановлении правительства Москвы от 19.07.05 № 520-ПП. Согласно документу, малые предприятия могут пользоваться понижающими корректирующими коэффициентами для расчета арендной платы. При этом по вновь заключаемым договорам ставка приравнивается к рыночной стоимости аренды, определяемой независимым оценщиком (об этом подробнее читайте в «УНП» № 4, 2006, стр. 2 московской вкладки). А для долгосрочных договоров, заключенных до 1 января 2006 года, власти пересчитывают арендную ставку с учетом инфляции и запланированного повышения на 2006-2008 годы. В этом году увеличение ставок составит 30 процентов, а в 2007 и 2008 годах - 30 и 20 процентов соответственно.

Значительный рост стоимости аренды для малого бизнеса насторожил членов комиссии по предпринимательству. По твердому убеждению Александра Ковалева, довести до рыночных цен ставки аренды городских объектов недвижимости - задача в принципе невыполнимая. «Рынок растет постоянно. Скорее уж все предприятия разорятся и помещения будут стоять пустые», - считает он. А уж для малого предпринимательства резко увеличивать цены и вовсе нельзя: «Так мы скоро дойдем до ситуации, когда вообще никто из малых предпринимателей не сможет арендовать помещения».

В беседе с корреспондентом «УНП» Александр Михайлович обрисовал, какой ему видится поддержка малых предпринимателей-арендаторов, и в частности ограничение роста цен на аренду недвижимости. Во-первых, депутат предлагает корректировать ставки платы за наем городских объектов для малого бизнеса только на коэффициент-дефлятор. Не планировать при этом никаких повышений до коммерческих цен, а рассчитывать ставку, как и прежде, по специальной методике (утверждена постановлением правительства Москвы от 14.10.03 № 861-ПП).

Во-вторых, в законодательной базе столицы депутат хочет «расширить возможности» выкупа арендованных помещений. «Следует оговорить критерии, соблюдение которых давало бы арендатору приоритетное право на выкуп по льготным условиям», - подчеркнул Александр Михайлович. По его словам, это предоставит арендатору выбор - выкупать или арендовать недвижимость.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль