Цена найма пугает депутатов

265

Безудержный рост арендной платы за нежилые помещения для столичных малых предпринимателей следует остановить. В этом абсолютно уверены члены комиссии по предпринимательству и экономической политике Мосгордумы. Как рассказал председатель комиссии Александр Ковалев на пресс-конференции 1 февраля, парламентарии уже готовят соответствующий законопроект.

Напомним, темпы повышения расценок на нежилые помещения запланированы на три года вперед в постановлении правительства Москвы от 19.07.05 № 520-ПП. Согласно документу, малые предприятия могут пользоваться понижающими корректирующими коэффициентами для расчета арендной платы. При этом по вновь заключаемым договорам ставка приравнивается к рыночной стоимости аренды, определяемой независимым оценщиком (об этом подробнее читайте в «УНП» № 4, 2006, стр. 2 московской вкладки). А для долгосрочных договоров, заключенных до 1 января 2006 года, власти пересчитывают арендную ставку с учетом инфляции и запланированного повышения на 2006-2008 годы. В этом году увеличение ставок составит 30 процентов, а в 2007 и 2008 годах - 30 и 20 процентов соответственно.

Значительный рост стоимости аренды для малого бизнеса насторожил членов комиссии по предпринимательству. По твердому убеждению Александра Ковалева, довести до рыночных цен ставки аренды городских объектов недвижимости - задача в принципе невыполнимая. «Рынок растет постоянно. Скорее уж все предприятия разорятся и помещения будут стоять пустые», - считает он. А уж для малого предпринимательства резко увеличивать цены и вовсе нельзя: «Так мы скоро дойдем до ситуации, когда вообще никто из малых предпринимателей не сможет арендовать помещения».

В беседе с корреспондентом «УНП» Александр Михайлович обрисовал, какой ему видится поддержка малых предпринимателей-арендаторов, и в частности ограничение роста цен на аренду недвижимости. Во-первых, депутат предлагает корректировать ставки платы за наем городских объектов для малого бизнеса только на коэффициент-дефлятор. Не планировать при этом никаких повышений до коммерческих цен, а рассчитывать ставку, как и прежде, по специальной методике (утверждена постановлением правительства Москвы от 14.10.03 № 861-ПП).

Во-вторых, в законодательной базе столицы депутат хочет «расширить возможности» выкупа арендованных помещений. «Следует оговорить критерии, соблюдение которых давало бы арендатору приоритетное право на выкуп по льготным условиям», - подчеркнул Александр Михайлович. По его словам, это предоставит арендатору выбор - выкупать или арендовать недвижимость.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль