Земельный налог в Петербурге

445

Закон Санкт-Петербурга от 28.11.05 № 611-86 вводит земельный налог на территории города с 1 января 2006 года в соответствии с главой 31 НК РФ. Эта глава кодекса действует с 2005 года, но в Петербурге в 2005 году земельный налог взимался по старым правилам, установленным Законом РФ от 11.10.91 № 1738-1 «О плате за землю».

В новом году существенно изменится налоговая база по этому налогу. Ранее она определялась как площадь земельного участка. С нового года налог будет исчисляться в зависимости от его кадастровой стоимости* (ст. 390 НК РФ). Изменятся и ставки налога. Вместо фиксированной суммы на единицу площади они будут определяться в процентах по отношению к кадастровой стоимости земли.

Ставки налога

Ставки установлены в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в пределах норм, указанных в статье 394 НК РФ. Со следующего года земельный налог будет рассчитываться по следующим ставкам:
1) 0,004 процента от кадастровой стоимости в отношении участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельхозпроизводства;
2) 0,042 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
– занятых объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, гаражами или предоставленных для жилищного строительства;
– предоставленных для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
3) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы

По сравнению с ранее действовавшим законом № 1738-1 перечень льгот по земельному налогу заметно изменился, а их количество сократилось.

Петербургские законодатели освободили от уплаты земельного налога органы государственной власти Санкт-Петербурга и государственные учреждения городского подчинения. В то же время этот налог государственные учреждения федерального подчинения платить обязаны.

Также законодатели продлили действие льгот по земельному налогу, предоставленных до 1 января 2006 года инвесторам, осуществляющим капитальные вложения в строительство и реконструкцию на срок, на который эти льготы были предоставлены ранее (ст. 11-2, 11-3 закона Санкт-Петербурга от 28.06 95 № 81-11).

Для граждан, владеющих земельными участками, в главе 31 НК РФ установлена норма, по которой налоговая база уменьшается на сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика (п. 5 ст. 391 НК РФ). Петербургские парламентарии, воспользовавшись своим правом (п. 2 ст. 387 НК РФ), пошли дальше и полностью освободили некоторые категории физических лиц от уплаты налога. К ним отнесены:
– Герои CССР и России;
– инвалиды и инвалиды с детства;
– ветераны и инвалиды войн;
– блокадники;
– «чернобыльцы» и испытатели ядерного оружия.

Кроме того, в Петербурге дополнительно полностью освобождены от уплаты земельного налога военные пенсионеры и вдовы погибших при исполнении служебных обязанностей. Пенсионеры, получающие трудовую пенсию и владеющие участками площадью не более 25 соток, платить налог также не должны.

* Результаты кадастровой оценки земель в Петербурге отражены в постановлении правительства Санкт-Петербурга от 02.08.05 № 1147.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль