Как учесть «коммуналку»

300

Некоторые нюансы определения затрат организациями, применяющими упрощенную систему налогообложения, разъяснило Управление ФНС России по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу. Информационное сообщение от 30.09.05 адресовано тем плательщикам, которые в качестве объекта налогообложения выбрали «доходы минус расходы».

Ситуация, которую рассматривают налоговики, такова. Предприятие передало в аренду здание. Коммунальные платежи перечисляет арендодатель. Может ли он учесть такие платежи в расходах?

Прежде всего налоговики советуют обратить внимание на пункт 1 статьи 346.16 НК РФ, где для «упрощенцев» приведен закрытый перечень расходов. Там есть и материальные расходы, которые в свою очередь определяются в соответствии со статьей 254 НК РФ. К ним относятся затраты по приобретению воды и энергии на технологические нужды, а также на отопление зданий (подп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ). Причем эти расходы должны быть непосредственно связаны с процессом производства. Таким образом, если для арендодателя сдача имущества в аренду - основной вид деятельности, коммунальные платежи он может учесть как материальные расходы.

Но сдача в аренду может и не быть основным видом деятельности организации. Можно ли в этом случае учесть «коммуналку» в расходах? Нет, отвечают налоговики. Аргументы такие. «Упрощенцы» учитывают в доходах средства как от реализации, так и внереализационные (ст. 346.15 НК РФ). Последние определяются по статье 250 НК РФ. И если сдача имущества в аренду не основная деятельность, арендные платежи - это внереализационные доходы (п. 4 ст. 250 НК РФ). А коммунальные платежи - внереализационные расходы. Для «упрощенцев» же глава 26.2 НК РФ возможность учета внереализационных расходов не дает.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль