Сначала в стоимость, потом в затраты

283
«...Наша компания арендовала земельный участок для строительства на нем нового дилерского центра. Работы выполняет подрядчик. Как учитываются в бухгалтерском и налоговом учете расходы по аренде земельного участка и расходы по согласованию инженерных сетей и коммуникаций?..»М.М. Москаленко, бухгалтер, г. Нижний Новгород

«...Наша компания арендовала земельный участок для строительства на нем нового дилерского центра. Работы выполняет подрядчик. Как учитываются в бухгалтерском и налоговом учете расходы по аренде земельного участка и расходы по согласованию инженерных сетей и коммуникаций?..»
М.М. Москаленко, бухгалтер, г. Нижний Новгород

Вначале рассмотрим, как учитывать расходы на аренду земли. До окончания строительства их нужно включать в первоначальную стоимость возводимого объекта. Причем как в бухгалтерском, так и в налоговом учете. Ведь первоначальную стоимость основного средства составляют все расходы, связанные с приобретением, сооружением и доведением до состояния, в котором оно пригодно для использования (п. 8 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», п. 1 ст. 257 НК РФ).

После окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию арендную плату за землю нужно включать в расходы по текущей деятельности (п. 5 ПБУ 10/99 «Расходы организации», подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Заметим, что аналогичной позиции придерживаются и налоговые органы (письмо МНС России от 02.04.03 № 27-0-10/105-Л737).

Точно так же учитываются расходы по согласованию инженерных сетей и коммуникаций. Если они произведены в период строительства, то также увеличат стоимость основного средства до момента ввода его в эксплуатацию. Соответственно после окончания строительства они списываются как прочие расходы.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль