Аукционы расписали по шагам

324

Распределять офисы на торгах столичные власти начали почти год назад. Но только теперь появился детальный регламент подобного распределения-его утвердило постановление правительства Москвы от 23.08.05 №648-ПП. Однако, как выяснил корреспондент «УНП», трансформация рынка аренды в Москве только начинается. Впереди медленное отмирание льгот для тех, кому город в настоящий момент оказывает поддержку.

Поясним, в чем суть постановления. С этого года, как сообщают в Департаменте имущества г. Москвы, практически все новые договоры аренды заключаются на аукционах. Сбывать площади с молотка уполномочено Cпециализированное государственное унитарное предприятие (СГУП) по продаже имущества города Москвы. «Свежее постановление систематизирует и уточняет действующие нормы в отношении организации и проведения аукционов нежилых помещений»,-объяснил корреспонденту «УНП» первый заместитель руководителя СГУП Владимир Ватолин.

По словам Владимира Валентиновича, благодаря постановлению процесс общения потенциальных арендаторов с собственником имущества станет прозрачнее. Ведь документ подробно излагает порядок подготовки аукциона, условия участия и правила проведения торгов. «Теперь утверждено, что в каждый следующий год ставка арендной платы, определенная на аукционе, будет корректироваться с учетом инфляции»,-заметил Владимир Ватолин.

Особое внимание постановление уделяет новым формам аукционов. Напомним, ранее городские власти приняли решение ввести новые формы торгов. Это целевые аукционы, предполагающие обременения по профилю использования (например, только под прачечную), а также закрытые торги по списку участников, в частности только для субъектов малого предпринимательства. Согласно постановлению, все эти ограничения по выставляемому на аукцион объекту могут быть сняты, если на него претендует всего один арендатор.

Но в беседе с корреспондентом «УНП» в Департаменте имущества неожиданно признались, что новые формы торгов на практике себя уже сейчас не оправдывают. Чиновники высказали почти крамольные идеи о том, что от такого вида поддержки отдельных категорий бизнеса целесообразно отказаться в принципе. «Если предприниматель заинтересован в аренде, он отправляется на любой аукцион»,-пояснили специалисты департамента. А в подтверждение своих слов сообщили, что нередко цена аренды, определенная для малых предпринимателей на закрытом аукционе, оказывается выше, чем на открытом. «Это говорит о том, что малый бизнес способен участвовать в обычных торгах»,-отмечают в департаменте.

Что же касается модных нынче приоритетов («народных ресторанов» и т. п.), в Департаменте имущества утверждают, что вмешиваться в рыночное регулирование не стоит. Мы же, чтобы снять обременения, проводим пустые аукционы. Между тем на это уходят лишние бюджетные деньги»,-сетуют в департаменте. Чиновники считают, что «обремененные» аукционы «сами себя изживут». Но форсировать события и законодательно их отменять никто не собирается.

Тем более что власть явно не намерена в настоящий момент менять стратегию поддержки отдельных категорий бизнеса. В Департаменте имущества нам сообщили, что уже готов документ, который «перекроит» льготы по выплате арендной стоимости. Речь идет про объекты, полученные на закрытых аукционах. Бизнесмены будут платить в первый год лишь половину от «победившей» ставки арендной стоимости, во второй год-65 процентов, в третий-70 процентов. И только на четвертый год бизнесмену придется заплатить полную стоимость, по которой было снято помещение. «На открытых аукционах таких льгот для малых предпринимателей не предусмотрено»,-признались в Департаменте имущества.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль