Оплатил – твое

331

«...Я собираюсь продать квартиру в жилищно-строительном кооперативе и купить другую. Имею ли я право на имущественный вычет по НДФЛ в сумме, полученной при продаже квартиры, если свидетельство о праве собственности на квартиру в ЖСК я получила только в 2003 году? Но паевой взнос я полностью выплатила в 1985 году. Или же мне положен только вычет не больше 1 млн рублей, как тем, кто владеет имуществом менее трех лет?..»
В.В. Золотова, г. Смоленск

Вы имеете право на вычет в полной сумме, полученной от продажи квартиры. Дело в том, что член ЖСК приобретает право собственности на квартиру сразу же после полной выплаты паевого взноса. Об этом прямо говорится в пункте 4 статьи 218 ГК РФ. Так что право собственности на квартиру у вас возникло еще в 1985 году.

Не имеет в данном случае значения и тот факт, что свидетельство о праве собственности вы получили только в 2003 году. Ведь права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными и без государственной регистрации (п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ).

Таким образом, вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере всей стоимости квартиры (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Для этого надо подать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства декларацию, заявление о предоставлении вычета и копию документа, подтверждающего дату выплаты паевого взноса.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль