Аренда - это не налог

330
«...Арендуем земельный участок у сельской администрации. Платежи перечисляем в УФК на счет Минимущества области. В администрации мне отказываются выдать акт об оказании услуги аренды. Скажите, в нашем случае арендная плата - это оплата услуги или форма земельного налога? Каким документом мне надо оформлять ее уплату?..»Т.Б. Белькевич, ООО «Тест инжиниринг», Московская обл

«...Арендуем земельный участок у сельской администрации. Платежи перечисляем в УФК на счет Минимущества области. В администрации мне отказываются выдать акт об оказании услуги аренды. Скажите, в нашем случае арендная плата - это оплата услуги или форма земельного налога? Каким документом мне надо оформлять ее уплату?..»
Т.Б. Белькевич, ООО «Тест инжиниринг», Московская обл.

Арендная плата - это самостоятельная форма платы за землю. И никакого отношения к земельному налогу она не имеет (ст. 1 Закона РФ от 11.10.91 № 1738-1 «О плате за землю»). Более того, арендаторы земли прямо исключены из состава плательщиков земельного налога. Об этом также говорится в статье 1 закона «О плате за землю».

В то же время арендную плату нельзя назвать платой за услугу. Дело в том, что аренда представляет собой право временного владения и пользования имуществом (ст. 606 ГК РФ). При этом никакой услуги арендодатель арендатору не оказывает. Наконец, в Гражданском кодексе положения об аренде отделены от положений о договоре на оказание услуг (гл. 34 и 39 соответственно).

Поэтому арендная плата является не платой за услугу, а платой за пользование имуществом. И, на наш взгляд, для ее учета вполне достаточно договора аренды, в котором указан размер платы. А также платежных документов на ее перечисление. Акт же является лишь дополнительным документом, подтверждающим внесение денег за пользование землей.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль