Утром - регистрация, вечером - налог на имущество

264
Даже если документы на здание не переданы на госрегистрацию, организация должна платить налог на имущество, заявили специалисты Управления ФНС России по Московской области в письме от 27.04.05 № 18-11/1им/30479. Однако, на наш взгляд, принимать данное утверждение как руководство к действию вряд ли стоит - аргументы, которыми налоговики подтвердили свой вывод, противоречат друг другу.

Даже если документы на здание не переданы на госрегистрацию, организация должна платить налог на имущество, заявили специалисты Управления ФНС России по Московской области в письме от 27.04.05 № 18-11/1им/30479. Однако, на наш взгляд, принимать данное утверждение как руководство к действию вряд ли стоит - аргументы, которыми налоговики подтвердили свой вывод, противоречат друг другу.

Свою позицию специалисты подмосковного Управления ФНС России обосновывают так. Налог на имущество организаций надо платить за объект, который учтен на балансе организации как основное средство (ст. 374 НК РФ). Правила учета имущества в качестве ОС определены двумя нормативными актами - ПБУ 6/01 (утверждено приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н) и соответствующими методическими указаниями (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). В обоих документах сказано, что имущество, учитываемое как основное средство, должно одновременно соответствовать четырем условиям. Во-первых, его необходимо использовать для управленческих нужд организации или производства продукции; во-вторых, оно должно иметь срок полезного использования свыше 12 месяцев; в-третьих, имущество не должно быть предназначено для перепродажи; в-четвертых, оно должно быть способно принести организации экономическую выгоду (п. 4 ПБУ 6/01; п. 2 методических указаний).

А о госрегистрации права собственности на здание специалисты УФНС России по Московской области сообщают, что подача документов на регистрацию является необходимым условием для начисления амортизации на здание в общем порядке (п. 52 методических указаний), но не для постановки на учет в качестве основных средств. Значит, организация должна платить за цех или офис налог на имущество даже если она не подавала документы на регистрацию права собственности, делают вывод авторы письма.

По сути, позиция чиновников сводится к формуле "учет в качестве ОС отдельно, амортизация - отдельно". Но так, извините, не бывает - если имущество учено в качестве основного средства, на него следует начислять амортизацию (п. 21 ПБУ 6/01). А амортизировать можно лишь то здание, документы по которому сданы на госрегистрацию (п. 52 методических указаний). Кроме того, налоговики, по всей вероятности, просто не дочитали тот самый пункт 52 методических указаний до конца. Ведь в последнем предложении прямо сказано: здание может быть учтено в качестве основных средств только в том случае, если документы переданы на госрегистрацию. Так что до подачи документов в орган, регистрирующий право собственности, учитывать здание как основное средство и платить за него налог на имущество не нужно.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль