Работа над ошибками

299

Поправки в новый Жилищный кодекс, разработанные депутатами Госдумы, обсуждались на заседании Комиссии по социальным вопросам ЗакСа Петербурга. Проект изменений затрагивает положения ЖК РФ, регулирующие порядок приватизации жилых помещений, социального найма, признания граждан малоимущими, а также права собственности на жилье и предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Документ, в частности, предлагает сохранить право на приватизацию жилых помещений для граждан, уже занимающих жилье по договору социального найма, но так и не принявших решение о его приватизации, а также для граждан, ранее признанных нуждающимися в жилых помещениях. Запрет на приватизацию предлагается установить для лиц, которые будут признаны нуждающимися в жилье уже после вступления в силу нового кодекса.

Кроме того, разработчиками предложено исключить установление срока, в течение которого малоимущие граждане имеют право на деприватизацию жилых помещений. Принятый закон о введении в действие Жилищного кодекса с 1 января 2007 года лишает малоимущих права снова стать социальными нанимателями в случае, если бремя собственности окажется для них непосильным.

Указывается в проекте и на необходимость четко определить критерий признания граждан малоимущими. В действующей редакции закона право устанавливать нормы отнесения граждан к категории малоимущих предоставлено субъектам федерации. Авторы поправок считают, что такой подход нарушает Конституцию РФ, которая провозглашает равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от места жительства.

Проектом также предусматривается, что при выкупе жилого помещения у собственника в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд в выкупную цену должна включаться стоимость непроизведенного капитального ремонта дома. Ведь рыночная стоимость домов, десятки лет не знавших ремонта, существенно ниже, чем стоимость жилых помещений в отремонтированных домах.

Не устраивает парламентариев и то, что новым кодексом упразднен институт первоочередного обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями по договору социального найма. Исправить предлагается также нормы о праве на получение гражданами субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Так, использование в законе закрытого перечня граждан, имеющих право на субсидию, авторы поправок считают идеей неудачной, поскольку в этом случае нарушаются права граждан, занимающих жилые помещения на иных, не перечисленных в кодексе, основаниях (по договору безвозмездного пользования и др.).

Когда вступят в силу данные поправки и будут ли они вообще приняты нашими законодателями, сказать трудно. В настоящее время проект закона о внесении изменений в ЖК РФ направлен на согласование в регионы, поскольку относится к предмету совместного ведения РФ и субъектов федерации. Между тем кодекс уже действует, и регионы принимают свои жилищные законы в соответствии с его положениями (см. «УНП» № 17, 2005).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль