Претендентов станет меньше

308

Городские парламентарии принялись за формирование жилищного законодательства Петербурга. Законопроект, регулирующий порядок предоставления жилья по договорам социального найма обсуждался на заседании Комиссии по социальным вопросам Законодательного собрания города.

По новому Жилищному кодексу РФ, который вступил в силу 1 марта 2005 года, в порядке социального найма жилая площадь будет предоставляться только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Государство отныне будет обеспечивать жильем только тех, кто не в состоянии самостоятельно решить свой квартирный вопрос – таков смысл этой нормы.

Порядок отнесения граждан к категории малоимущих должен определяться законами субъектов федерации: каждый регион вправе устанавливать свою планку, ведь уровень жизни везде разный. В качестве критерия новый кодекс предписал учитывать доход, приходящийся на каждого члена семьи заявителя, а также стоимость имущества, находящегося в их собственности.

Законопроект, который губернатор Петербурга на днях внесла в городской парламент, предлагает считать малоимущими граждан, чей ежемесячный доход не превышает двух прожиточных минимумов, установленных в Петербурге на душу населения. При этом стоимость находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества не должна быть больше десятикратной средней рыночной стоимости квадратного метра площади жилья в Санкт-Петербурге. Величины эти должны будут рассчитываться по специально разработанным методикам, к закону также прилагающимся.

Однако для получения жилья в порядке социального найма быть малоимущим недостаточно – необходимо чтобы вас еще признали нуждающимся в этом жилье. Здесь во внимание принимается так называемый уровень обеспеченности жилой площадью. Хотите получить квартиру от государства? Тогда в вашем распоряжении (собственности, социальном найме), или в распоряжении кого-либо из членов вашей семьи не должно быть жилого помещения, а если есть, то его площадь в расчете на каждого члена семьи не должна превышать учетной нормы – минимального размера, установленного органом местного самоуправления.

Разработанный городским правительством законопроект предлагает установить в Петербурге учетную норму площади жилого помещения на одного человека в размере 9 кв. метров для граждан, проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, и 15 кв. метров для проживающих в коммунальных квартирах. Жилищным кодексом предусмотрены и другие основания признания гражданина нуждающимся в жилье (статья 51).

Добавим, что в Петербурге получить квартиру смогут только те малоимущие и нуждающиеся, которые проживают в городе не менее 10 лет. Минимальная площадь жилого помещения, предоставляемого в порядке социального найма, согласно губернаторскому законопроекту составит 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, или 33 кв. метра для одиноко проживающего гражданина.

Очередников, уже состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, новые правила не коснутся. Им не нужно снова доказывать свое право на получение жилплощади от государства. Нелегко придется тем, кто будет добиваться предоставления социального жилья уже по новому закону, и дело здесь не только в ужесточении требований к претендентам.

Выступая на заседании Комиссии, разработчики от правительства признали, что предлагаемый ими проект закона недоработан. Многие вопросы так и остались без ответа. Например, каким образом чиновники намерены выявлять малоимущих среди граждан, получающих «черную» заработную плату? Ведь по официальной зарплате претендовать на социальное жилье может чуть ли не каждый петербуржец. Как поступят с очередником, если в процессе ожидания уровень его дохода изменится? По смыслу закона из списков претендентов на жилье «разбогатевшего» малоимущего должны исключить. А если он снова «обеднеет», опять поставят на очередь? Откуда будут браться сведения о доходах заявителей, смогут ли такую информацию оперативно предоставлять налоговые органы?

Несмотря на явные недочеты с предложением разработчиков «давайте сначала примем, а потом доработаем» депутаты согласились. Комиссия решила рекомендовать документ к принятию в первом чтении.

Горожанам, которые в связи с ограничениями, установленными новым жилищным законодательством, претендовать на жилье по социальному найму не смогут, предлагается улучшать свои жилищные условия другими способами: через ипотеку, кредитование, получение субсидий.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль