Земля тревоги нашей

281

Нешуточные страсти разыгрались на прошлой неделе в Московской областной думе. Депутаты обсуждали тему аренды земельных участков. Итоги заседания, прошедшего 6 апреля, порадуют подмосковных предпринимателей.

Предметом споров стал законопроект, который вносит поправки в областные законы о регулировании земельных отношений и о предоставлении государственных земельных участков для предпринимательской и некоммерческой деятельности. Документ изменяет сроки внесения арендных платежей, уменьшает пени за несвоевременную оплату и понижает коэффициент вида деятельности (Кд), используемый для расчета стоимости аренды, для некоторых категорий предпринимателей.

Приняв законопроект за основу, депутаты пошли на уступки коммерсантам, которые буквально завалили Мособлдуму жалобами на неподъемную арендную плату. Дело в том, что с 1 января 2005 года в Московской области действует новая редакция закона о регулировании земельных отношений (от 07.06.96 № 23/96-ОЗ). Она установила повышенные коэффициенты вида деятельности (Кд), используемые для расчета арендной платы, и дала возможность местным властям определить значение повышающих коэффициентов (Пкд). Воспользовавшись своим правом, местные власти устанавливали значение Пкд по принципу "чем больше, тем лучше". И в результате стоимость аренды для многих землепользователей возросла в десятки раз. Заплатить по повышенной ставке предприниматели должны были уже в конце марта. А у тех, кто этого не сделал, набежали пени - 0,3 процента за каждый день просрочки.

Выбраться из этого порочного круга коммерсантам поможет свежий законопроект. Во-первых, он утверждает новую таблицу коэффициентов вида предпринимательской деятельности (Кд) - понижаются коэффициенты для предприятий общепита, парковок, торговых организаций и т. д. Во-вторых, документ уменьшает размер пеней с 0,3 до 0,05 процента за каждый день просрочки. В-третьих, позволяет вносить арендную плату не в начале квартала, а в конце - до 15-го числа последнего месяца.

Что же касается повышающих коэффициентов (Пкд), то законопроект велит местным властям заново утвердить их до 1 июня 2005 года. А до 1 июля власти на местах обязаны пересчитать плату по договорам аренды с начала года с учетом новых коэффициентов. Если по итогам пересчета у предпринимателей образуется переплата, она будет зачтена в счет предстоящих платежей.

Кстати, все коэффициенты, которые сейчас применяются для расчета арендной платы, будут действовать лишь до конца 2005 года. Как удалось выяснить корреспонденту "УНП", со следующего года подмосковные власти планируют "привязать" плату к кадастровой стоимости земли и тем самым упростить ее расчет. Соответствующий законопроект сейчас готовит специальная комиссия Мособлдумы.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль