Почем землица в столице

264

Столичная дума на заседании 9 марта приняла в первом чтении законопроект, который существенно ужесточает правила аренды земельных участков, принадлежащих городу. Документ вносит изменения в два основных норматива, регулирующих земельные отношения в Москве: закон о землепользовании и застройке (от 14.05.03 № 27) и закон об основах платного землепользования (от 16.07.97 № 34).

Так, в законе № 27 предполагается четко прописать условия для досрочного расторжения договора аренды земли. Согласно проекту, такого наказания следует опасаться арендаторам, которые в течение двух и более лет не используют участок по целевому назначению.

Также власти планируют расторгать договор в одностороннем порядке, если арендатор дважды не внесет плату и пени за просрочку платежа. Причем сумма пеней будет прописана в договоре - такое требование будет закреплено в статье 24 закона о землепользовании и застройке. В этой же статье будет уточнена и стоимость "просроченного платежа" - 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день (сейчас штрафникам приходится платить 0,7 процента от суммы недоимки). Ужесточая меры ответственности за несвоевременную оплату, столичные власти надеются увеличить собираемость арендных платежей. Сделать это тем более важно, что городская казна вот-вот лишится другого источника дохода. Дело в том, что, согласно статье 5 закона № 34, при нецелевом использовании участков ставка земельного налога возрастала в два раза. Обсуждаемый законопроект предлагает отменить эту статью, поскольку она противоречит федеральному законодательству и городскому закону "О земельном налоге" (от 24.11.04 № 74).

По этой же причине из закона № 34 уйдут положения о размере платы за землю, о порядке и сроках внесения арендных платежей. Теперь эти вопросы будут решаться на уровне договора аренды, подчеркивают депутаты.

Что же касается санкций за нецелевое использование земель, то избежать их арендаторам не удастся, ведь они предусмотрены федеральным законодательством. По статье 8.8 КоАП РФ за такое нарушение организация может быть оштрафована на сумму 100-200 МРОТ, а должностное лицо - на 10-20 "минималок".

Возвращаясь к московскому законопроекту, отметим, что уже на этапе первого чтения он показался некоторым депутатам "чрезмерно жестким". "Его можно поставить в один ряд с таким событием, как январская 50-процентная индексация арендной платы за нежилые помещения", - заметил депутат Дмитрий Катаев в ходе обсуждения. А ко второму чтению "жесткости" может лишь добавиться. К примеру, некоторые депутаты высказали предложение внести в законопроект дополнительную статью об ответственности за перепрофилирование земли под социальными объектами (стадионами, аэродромами). Разработчики документа - сотрудники Департамента земельных ресурсов города Москвы эти замечания обещали учесть.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль