Арендные льготы попали под сокращение

330

Существующая в Москве система льгот по аренде нежилых помещений не соответствует интересам города, уверен руководитель столичного Департамента имущества Владимир Силкин. Свою точку зрения он высказал на заседании городского правительства 1 марта. Также Владимир Николаевич сообщил, что его департамент готовит новый, значительно урезанный перечень арендаторов-льготников.

"Нельзя назвать эффективной систему управления собственностью, при которой около 70 процентов площадей занимают льготные категории арендаторов", - пояснил чиновник решение властей. В имущественном департаменте подсчитали, что из-за этого "дисбаланса" мимо столичной казны ежегодно проходит до 9 млрд рублей.

На фоне такой статистики особенно тяжкими выглядят "грехи" самих арендаторов-льготников: "У них самое большое количество нарушений договоров аренды и самая большая задолженность по арендной плате".

Мэрия не замедлила сделать оргвыводы. На 2006 год власти запланировали отмену ряда льгот, например для предприятий малого бизнеса, которые работают в конкурентной среде (ресторанный бизнес, торговля), и для федеральных учреждений. Под вопросом остается отмена льготы для общественных организаций. Возможно, лишатся расположения властей не все "общественники", а лишь те, кто будет замечен в злоупотреблениях, например откроет на арендованной территории ночной клуб или казино.

Пока же Департамент имущества работает над новой, "адресной" системой льгот по арендной плате. Окончательный вариант программы будет готов к концу первого полугодия 2005 года. Но кое-что о будущей системе можно сказать уже сейчас.

Например, власти планируют ввести в практику закрытые торги на право аренды нежилых помещений. "Закрытые по составу участников, - уточняет первый заместитель СГУП по продаже имущества г. Москвы* Владимир Ватолин. - Скажем, только для льготных категорий потенциальных арендаторов: предприятий малого бизнеса, бытового обслуживания, магазинов "шаговой доступности" и т. д. Причем стартовую величину арендной платы Департамент имущества будет рассчитывать исходя из социальной потребности города в предприятии данного вида деятельности".

Еще одной новостью столичной аренды в ближайшее время могут стать так называемые целевые аукционы. Суть их Владимир Ватолин пояснил так: у префектуры есть свободное помещение и она определяет профиль предприятия, который ей необходим в данном месте (например, химчистка или парикмахерская). Департамент имущества готовит нужные документы, а СГУП проводит аукцион среди тех организаций, которые готовы использовать помещение по заявленному назначению. Причем в аукционе могут участвовать все заинтересованные фирмы. Но в договоре аренды будет специальная оговорка о том, что арендатор не может использовать это помещение для иной деятельности. "Пока таких целевых торгов мы не проводили, - комментирует Владимир Валентинович. - Но готовы к ним приступить, как только появятся первые предложения от префектур".

* Это учреждение проводит конкурсы и аукционы на право заключения договоров аренды по поручениям Департамента имущества г. Москвы.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль