Земля продолжит дешеветь

374

Правительство РФ 10 февраля одобрило предложение Минэкономразвития отодвинуть срок обязательного выкупа или аренды земли под приватизированными предприятиями на год - с 1 января 2006 года до начала 2007 года. А вот с ценой, по которой следует выкупать участки, кабинет министров так и не определился.

Напомним, что к 1 января 2006 года все владельцы предприятий обязаны либо выкупить землю, либо взять ее в аренду (Федеральный закон от 25.10.01 № 137-ФЗ). Сейчас цена выкупа зависит от численности населения города или поселка и может составлять от 3 до 30 ставок земельного налога, а размер арендной платы региональные и местные власти могут устанавливать произвольно. Министерство экономического развития и торговли РФ предложило существенно изменить данные условия. Суть четырех основных новаций, озвученных главой Минэкономразвития Германом Грефом на заседании правительства, заключается в следующем.

Во-первых, продавать землю в городах с населением более 3 млн человек следует по цене не выше 20 процентов от кадастровой стоимости участка, а во всех остальных поселениях - не выше 5 процентов. (По словам Грефа, в этом случае выкуп обойдется бизнесменам в 2-2,5 раза дешевле, чем сейчас.) Во-вторых, необходимо ввести "антиспекулятивный механизм" - дать властям право при продаже участка запрещать перепрофилирование предприятия. То есть если владелец завода выкупит землю, а потом закроет предприятие и продаст участок под жилищную застройку, то строителям придется заплатить за перепрофилирование до 80 процентов от кадастровой стоимости участка. В-третьих, сдавать землю в аренду нужно по цене не выше 3 процентов от кадастровой стоимости, а договор аренды заключать минимум на 49 лет (меньший срок может быть установлен только по желанию арендатора). В-четвертых, принять соответствующие законопроекты можно будет лишь к осени 2005 года, поэтому дату обязательного выкупа следует "отодвинуть" с 1 января 2006 года "на начало 2007 года".

Однако некоторым министрам и присутствовавшим на заседании представителям бизнеса предложенная выкупная цена показалась слишком высокой. Не вызвали восторга и "антиспекулятивные" идеи Минэкономразвития. В результате правительство одобрило лишь предложение о переносе даты обязательного выкупа. Внести новые предложения по цене земли чиновники должны до 10 марта. При этом, по словам Германа Грефа, в ходе согласований речь будет идти только о снижении ставок.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль