Земля продолжит дешеветь

372

Правительство РФ 10 февраля одобрило предложение Минэкономразвития отодвинуть срок обязательного выкупа или аренды земли под приватизированными предприятиями на год - с 1 января 2006 года до начала 2007 года. А вот с ценой, по которой следует выкупать участки, кабинет министров так и не определился.

Напомним, что к 1 января 2006 года все владельцы предприятий обязаны либо выкупить землю, либо взять ее в аренду (Федеральный закон от 25.10.01 № 137-ФЗ). Сейчас цена выкупа зависит от численности населения города или поселка и может составлять от 3 до 30 ставок земельного налога, а размер арендной платы региональные и местные власти могут устанавливать произвольно. Министерство экономического развития и торговли РФ предложило существенно изменить данные условия. Суть четырех основных новаций, озвученных главой Минэкономразвития Германом Грефом на заседании правительства, заключается в следующем.

Во-первых, продавать землю в городах с населением более 3 млн человек следует по цене не выше 20 процентов от кадастровой стоимости участка, а во всех остальных поселениях - не выше 5 процентов. (По словам Грефа, в этом случае выкуп обойдется бизнесменам в 2-2,5 раза дешевле, чем сейчас.) Во-вторых, необходимо ввести "антиспекулятивный механизм" - дать властям право при продаже участка запрещать перепрофилирование предприятия. То есть если владелец завода выкупит землю, а потом закроет предприятие и продаст участок под жилищную застройку, то строителям придется заплатить за перепрофилирование до 80 процентов от кадастровой стоимости участка. В-третьих, сдавать землю в аренду нужно по цене не выше 3 процентов от кадастровой стоимости, а договор аренды заключать минимум на 49 лет (меньший срок может быть установлен только по желанию арендатора). В-четвертых, принять соответствующие законопроекты можно будет лишь к осени 2005 года, поэтому дату обязательного выкупа следует "отодвинуть" с 1 января 2006 года "на начало 2007 года".

Однако некоторым министрам и присутствовавшим на заседании представителям бизнеса предложенная выкупная цена показалась слишком высокой. Не вызвали восторга и "антиспекулятивные" идеи Минэкономразвития. В результате правительство одобрило лишь предложение о переносе даты обязательного выкупа. Внести новые предложения по цене земли чиновники должны до 10 марта. При этом, по словам Германа Грефа, в ходе согласований речь будет идти только о снижении ставок.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль